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Maison rénovée au calme très lumineuse
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 42 ca
🌟 Maison Mitoyenne rénovée +/- 110m² - Terrain de 242m² 🌟
Découvrez cette maison de village, mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1960 et entièrement rénovée en 2026, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne pour vous offrir une qualité de vie inégalée.
Elle se déploie sur deux niveaux pour vous offrir un cadre de vie généreux et fonctionnel. Le vaste séjour double de +/-34m², baigné de lumière naturelle est l’écrin parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, non équipée est prête à être personnalisée selon vos envies, c'est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie ! Un WC également à ce niveau.
Vous trouverez à l'étage 2 grandes chambres, et une pièce bureau ou 3ème petite chambre. Une grande salle de bains avec douche et baignoire et son WC serait à rafraichir (mais pas obligatoirement).
A l'arrière de la maison vous trouverez une belle terrasse ensoleillée (sud/ouest) et son espace de verdure qui vous invite à des instants de détente en plein air, en toute intimité.
Un sous-sol complet offre des espaces supplémentaires pour le stockage, avec une chaufferie / buanderie et 2 grandes pièces caves.
À quelques minutes, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : supermarchés, boulangeries, écoles, parcs et transports en commun. L'accès autoroutes est également très proche.
💡 **Ne laissez pas passer cette opportunité unique !**
Contactez dès maintenant l'agence BRING'S pour une visite privée et concrétisez votre projet immobilier. Surface habitable : +/-110m² Terrain : 242m² Chambres : 2 + 1 pièce Salle de bain : 1 WC : 2 (dont 1 indépendant) Terrasse : Oui Jardin : Oui Cave : Oui Sous-sol : Oui
Découvrez cette maison de village, mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1960 et entièrement rénovée en 2026, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne pour vous offrir une qualité de vie inégalée.
Elle se déploie sur deux niveaux pour vous offrir un cadre de vie généreux et fonctionnel. Le vaste séjour double de +/-34m², baigné de lumière naturelle est l’écrin parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, non équipée est prête à être personnalisée selon vos envies, c'est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie ! Un WC également à ce niveau.
Vous trouverez à l'étage 2 grandes chambres, et une pièce bureau ou 3ème petite chambre. Une grande salle de bains avec douche et baignoire et son WC serait à rafraichir (mais pas obligatoirement).
A l'arrière de la maison vous trouverez une belle terrasse ensoleillée (sud/ouest) et son espace de verdure qui vous invite à des instants de détente en plein air, en toute intimité.
Un sous-sol complet offre des espaces supplémentaires pour le stockage, avec une chaufferie / buanderie et 2 grandes pièces caves.
À quelques minutes, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : supermarchés, boulangeries, écoles, parcs et transports en commun. L'accès autoroutes est également très proche.
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Les points forts du bien
- Rénovation - peintures neuves - électricité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Chambres2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile
- Salle de bains1
- WC2
- LocalisationGuénange 57310
- RéférenceVM10724
Détail des pièces
- Entrée5,60 m²
- Espace cuisine à aménager9,40 m²
- Salle à manger20,25 m²
- Salon 14 m²
- Dégagement4,90 m²
- Dégagement (wc)2 m²
- WC1,40 m²
- Dégagement étage / chambres6,80 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 211,10 m²
- Bureau ou chambre d'enfant6 m²
- Salle de bains (baignoire, douche, wc)12,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1897.00 et 2568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925250912 • RCP ACI27627
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925250912 • RCP ACI27627
