SUPER MAISON 4P : JARDIN + TERRASSE + STATIONNEMENTS

C'est à Colmar, au coeur du quartier résidentiel de l'Oberharth / St Joseph, entouré de verdure, en retrait de la route, et pourtant à seulement quelques minutes des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers, que je vous invite à découvrir cette villa neuve d'architecte avec jardin.

Judicieusement posée sur un terrain de 3,7 ares, elle se compose de 4 pièces, pour une superficie totale de 120m² répartis en : 75 m² habitable / un garage de 18m² / un toit terrasse de 27m².

A l'extérieur accessible depuis le salon: un jardin clôturé, une terrasse et une place de stationnement.

Au RDC, vous trouverez :

- un espace entrée donnant sur la pièce de vie et avec accès direct au garage,

- un beau salon avec sa cuisine ouverte, le tout, donnant sur votre espace jardin,

- une chambre,

- un WC séparé.

Au 1er étage :

- 2 chambres supplémentaires, dont une avec accès au toit-terrasse,

- une salle de bain avec WC

Grâce à son orientation astucieuse, vous pourrez profiter d'un ensoleillement parfait toute la journée.

Belles prestations avec : chauffage (gaz à condensation) au sol au RDC et à l'étage, volets électriques.

+++ Lors de la réservation, possibilité d'agrandir le Salon/Cuisine et avoir une superficie de 83m² en transformant le garage en cellier (8.8m²)

Produit rare. Situation exceptionnelle.