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Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Kaysersberg Vignoble 68240
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Maison 3 pièces 93m²

238 000

Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Kaysersberg Vignoble 68240
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Descriptif du bien

  • Surface : 87 
  • Terrain : 02 a 73 ca
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

Parfaitement située dans le vignoble au calme d'une petite rue donnant sur les vignes d'un côté et de l'autre sur les remparts de Kientzheim, à proximité des commerces, restarurants, écoles et axes routiers, découvrez cette maison 3 pièces de 93m² et ses nombreux avantages tels qu'un jardin, un atelier et une superbe vue.


Elle se compose comme suit :
- une cuisine équipée,
- une salle de bain avec meuble vasque et douche,
- un WC séparé,
- un salon/séjour avec sortie vers une petite terrasse en bois.
A l'étage :
- un dégagement,
- 2 chambres, dont une avec petit dressing accolé, et pouvant toutes les 2 être agrandies.

Vous disposerez également :
- d'un jardin, donnant sur les remparts, ( + possibilité de récupérer le jardin communal d'environ 200m² juste en face de la maison)
- un bel espace de stationnement pour accueillir au choix une voiture, une camionnette ou un camping-car,
- une grande cour couverte,

- une cave complète,
- un atelier d'environ 56m² ( état brut, ancienne menuiserie, à refaire ou transformer en garage)

Superbement placée, et avec ses mutiples possibilités d'aménagement, ce bien conviendra aussi bien à une famille avec des projets d'agrandissements, qu'à un entrepreneur avec un besoin d'entreposer son matériel.

A l'exception de l'espace de stationnement, l'ensemble de la maison, du jardin, et de l'atelier sont constructibles, et vous permettront de facilement modeler cette maison à vos besoins.

Taxe foncière : 390€
Superficie : 93m² au sol, 86m² équivalent Carrez.

Prévoir un budget refraîchissement, et évenutuels travaux selon vos souhaits.


Visite virtuelle disponible.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1734
  • Localisation
    Kaysersberg Vignoble 68240
  • Surface au sol
    93 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Collines

Informations complémentaires

Mandat N° 1734. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2090 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844792564 • RCP VD 7.000.002

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