Bien de prestige
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VILLA D'ARCHITECTE 368M2 PISCINE CHAUFFEE
950 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 369 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 3
- Terrain : 05 a 92 ca
Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S, expert de l’immobilier sur COLMAR et ses environs, vous propose à la vente à MITTELWIHR cette villa d’exception de 2024, idéalement implantée au calme d'une petite rue.
Cette maison contemporaine de 368 m² habitables baignée de lumière aux prestations de qualité, est construite sur une parcelle de 6ares avec terrasses et piscine chauffée
Dès votre entrée, vous serez instantanément captivé par le vaste espace ouvert du rez-de-chaussée; plus de 110 m² très lumineux grâce à ses grandes ouvertures vitrées donnant sur une terrasse d'exception.
L'espace salon ainsi que la cuisine raffinée, parfaitement équipée et aux superbe finitions , constituent un lieu de vie privilégié pour recevoir vos convives ou partager des instants chaleureux en famille. Le niveau dispose également d'une chambre d'invité, d'une grande terrasse et d'un WC
À l'étage:
- une magnifique suite parentale vous attend avec sa somptueuse salle de bain privative, WC et une terrasse exclusive offrant une vue panoramique sur les vignobles environnants.
- deux chambres supplémentaires lumineuses disposant chacune de leur terrasse,
- une deuxième salle d'eau avec WC, complète agréablement cet étage.
Au rez-de-jardin :
- vous serez agréablement surpris par un appartement totalement autonome, de plus de 100m², parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location de prestige. Ce niveau comprend un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
À l’extérieur :
- un garage avec porte automatique,
- profitez du jardin magnifiquement paysagé et entièrement clôturé,
- sublimé par une splendide piscine chauffée invitant au bien-être et à la détente lors des journées estivales.
Au pied de la propriété, un délicat cours d'eau apporte une atmosphère sereine et romantique à ce cadre déjà exceptionnel.
La villa bénéficie d'équipements techniques de qualité pour un confort absolu :
- chauffage au sol,
- plusieurs pompes à chaleur,
- isolation renforcée intérieure et extérieure,
- fenêtres double vitrage haut de gamme,
- ainsi que la motorisation du portail et de la porte du garage adjacent.
Une résidence d'exception alliant luxe, confort moderne et authenticité du terroir alsacien, au calme et proche de toutes commodités du village.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite privée.
"Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY."
Cette maison contemporaine de 368 m² habitables baignée de lumière aux prestations de qualité, est construite sur une parcelle de 6ares avec terrasses et piscine chauffée
Dès votre entrée, vous serez instantanément captivé par le vaste espace ouvert du rez-de-chaussée; plus de 110 m² très lumineux grâce à ses grandes ouvertures vitrées donnant sur une terrasse d'exception.
L'espace salon ainsi que la cuisine raffinée, parfaitement équipée et aux superbe finitions , constituent un lieu de vie privilégié pour recevoir vos convives ou partager des instants chaleureux en famille. Le niveau dispose également d'une chambre d'invité, d'une grande terrasse et d'un WC
À l'étage:
- une magnifique suite parentale vous attend avec sa somptueuse salle de bain privative, WC et une terrasse exclusive offrant une vue panoramique sur les vignobles environnants.
- deux chambres supplémentaires lumineuses disposant chacune de leur terrasse,
- une deuxième salle d'eau avec WC, complète agréablement cet étage.
Au rez-de-jardin :
- vous serez agréablement surpris par un appartement totalement autonome, de plus de 100m², parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location de prestige. Ce niveau comprend un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
À l’extérieur :
- un garage avec porte automatique,
- profitez du jardin magnifiquement paysagé et entièrement clôturé,
- sublimé par une splendide piscine chauffée invitant au bien-être et à la détente lors des journées estivales.
Au pied de la propriété, un délicat cours d'eau apporte une atmosphère sereine et romantique à ce cadre déjà exceptionnel.
La villa bénéficie d'équipements techniques de qualité pour un confort absolu :
- chauffage au sol,
- plusieurs pompes à chaleur,
- isolation renforcée intérieure et extérieure,
- fenêtres double vitrage haut de gamme,
- ainsi que la motorisation du portail et de la porte du garage adjacent.
Une résidence d'exception alliant luxe, confort moderne et authenticité du terroir alsacien, au calme et proche de toutes commodités du village.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite privée.
"Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY."
Les points forts du bien
- Piscine chauffée
- DPE : B
- Multi-PAC
- T3 de luxe séparé
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Équipements domotiques, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol368 m²
- Séjour100 m²
- Chambres6
- Construction2022
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Salle de bains3
- LocalisationMittelwihr 68630
- Référence158-3213-BRINGS
Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 € et 2398.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844792564 • RCP VD 7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844792564 • RCP VD 7.000.002
