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Maison de 76 m2 sur 2 ares51
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 51 ca
Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune d’Eschau, dans une rue calme, cette charmante maison de 76 m² bâtie sur un terrain de 2 ares 51, comprenant un jardin clôturé d’environ 140 m², un espace de rangement ainsi qu’une place de parking.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée et indépendante, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec espace buanderie et toilettes.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres.
Le bien est équipé d’une chaudière gaz à condensation alimentant l’ensemble des radiateurs de la maison et assurant également la production d’eau chaude.
Charges annuelles : 2 187 €
Taxe foncière : 519 €
DPE : E
GES : E
Le mot de votre agent :
Cette maison séduira par son emplacement au calme ainsi que par son budget maîtrisé, idéal pour une famille ou un premier achat. Concernant la scolarité, les écoles maternelle et primaire sont situées à Eschau. Le collège se trouve également sur la commune.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée et indépendante, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec espace buanderie et toilettes.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres.
Le bien est équipé d’une chaudière gaz à condensation alimentant l’ensemble des radiateurs de la maison et assurant également la production d’eau chaude.
Charges annuelles : 2 187 €
Taxe foncière : 519 €
DPE : E
GES : E
Le mot de votre agent :
Cette maison séduira par son emplacement au calme ainsi que par son budget maîtrisé, idéal pour une famille ou un premier achat. Concernant la scolarité, les écoles maternelle et primaire sont situées à Eschau. Le collège se trouve également sur la commune.
Les points forts du bien
- Emplacement calme
- Proximité de l'Allemagne
- Toutes les écoles dans la commune
- 20 min de Strasbourg Centre
- Proximité autoroute
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol85 m²
- Séjour15 m²
- Chambres3
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationEschau 67114
- RéférenceVM10991
Détail des pièces
- Entrée5,6 m²
- Cuisine11,7 m²
- Salon14,94 m²
- Chambre 115,92 m²
- Salle d'eau3,66 m²
- Dégagement2,62 m²
- Chambre 29,48 m²
- Chambre 311,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
