Bien de prestige
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SPACIEUX ET LUMINEUX LOFT DERNIER ETAGE
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé au coeur des Maraîchers à Colmar au calme et en 3ème ligne d'une belle résidence de 2007, ce splendide loft de 142m² au sol ( 110,62m² Carrez) spacieux, avec son salon/séjour/cuisine lumineux de 60m² ouvrant sur une terrasse de 17m² parfaitement exposée, vous attend.
Au 2ème et dernier étage de sa résidence (sans ascenseur), vous profiterez d'un bien sans vis-à-vis, et profiterez d'une vue dégagée.
L'appartement se compose :
- d'une entrée donnant sur couloir et le salon/séjour/cuisine,
- d'une baie vitrée avec 2 portes donnant sur une terrasse 17m² orientée sud-ouest, avec vue sur les Vosges, et son store électrique,
- de 4 belles chambres disposant de plusieurs orientations : Sud, Ouest et Est,
- d'une salle de bain avec douche italienne,
- d'un WC séparé.
Ainsi que d'un garage individuel avec sa cave.
Le couloir dispose de nombreux rangements, et la cuisine est fonctionnelle, également avec bon nombre d'éléments.
Le couloir, comme les 2 dernières chambres, disposent de cloisons sèches, vous permettant de réorganiser l'espace à votre guise, comme ouvrir complètement le séjour, ou fusionner les 2 chambres du fond pour créer une superbe suite parentale.
Une vidéo de présentation, ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles.
Au 2ème et dernier étage de sa résidence (sans ascenseur), vous profiterez d'un bien sans vis-à-vis, et profiterez d'une vue dégagée.
L'appartement se compose :
- d'une entrée donnant sur couloir et le salon/séjour/cuisine,
- d'une baie vitrée avec 2 portes donnant sur une terrasse 17m² orientée sud-ouest, avec vue sur les Vosges, et son store électrique,
- de 4 belles chambres disposant de plusieurs orientations : Sud, Ouest et Est,
- d'une salle de bain avec douche italienne,
- d'un WC séparé.
Ainsi que d'un garage individuel avec sa cave.
Le couloir dispose de nombreux rangements, et la cuisine est fonctionnelle, également avec bon nombre d'éléments.
Le couloir, comme les 2 dernières chambres, disposent de cloisons sèches, vous permettant de réorganiser l'espace à votre guise, comme ouvrir complètement le séjour, ou fusionner les 2 chambres du fond pour créer une superbe suite parentale.
Une vidéo de présentation, ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Belle terrasse
- Vue dégagée
- Loft façon "industrielle"
- Aucun travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol142 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres4
- Étage2
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- Salle de bains1
- WC1
- LocalisationColmar 68000
- Référence4075
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 058 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844792564 • RCP VD 7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844792564 • RCP VD 7.000.002
