Affaire exceptionnelle
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APPARTEMENT REFAIT A NEUF
186 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Votre conseiller Stéphan LIDY du réseau BRING'S, spécialiste de l'immobilier sur Colmar et ses Environs, vous propose en Exclusivité à Wintzentheim, proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces, etc...) cet appartement 3 pièces de charme, de 84m², entièrement rénové en 2025, dans une toute petite copro.
Situé au RDC surélevé, d'un emplacement mythique de Wintzenheim, cet appartement lumineux et fonctionnel vous propose :
- une entrée, donnant sur,
- un salon de caractère avec ses poutres, et baigné de lumière, partiellement ouvert sur,
- une cuisine neuve, équipée, et fonctionnelle.
- vous trouverez également 2 chambres de belles tailles, dont une avec un coin bureau/dressing,
- une salle de bain entièrement carrelée, avec sa douche italienne,
- un WC séparé.
Vos journées ensoleillées, et soirées d'été ne seront pas en reste, grâce à une terrasse privative de 26m², au calme.
Le stationnement pourra se faire aisément à proximité, avec de nombreuses places, voir éventuellement pour avec la copropriété à côté pour louer une place à l'année.
L'appartement est parfaitement bien situé avec :
- l'arrêt de bus à 70m,
- les écoles (de crèche à collège) à 2 minutes,
- accessible à pieds : 3 boulangeries, une pharmacie, un coiffeur, etc...
- un supermarché à 1minute en voiture.
Avec son prix tout doux, ne tardez pas à venir visiter, et tomber sous le charme de cet appartement.
Une visite virtuelle immersive est également disponible.
Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.
Situé au RDC surélevé, d'un emplacement mythique de Wintzenheim, cet appartement lumineux et fonctionnel vous propose :
- une entrée, donnant sur,
- un salon de caractère avec ses poutres, et baigné de lumière, partiellement ouvert sur,
- une cuisine neuve, équipée, et fonctionnelle.
- vous trouverez également 2 chambres de belles tailles, dont une avec un coin bureau/dressing,
- une salle de bain entièrement carrelée, avec sa douche italienne,
- un WC séparé.
Vos journées ensoleillées, et soirées d'été ne seront pas en reste, grâce à une terrasse privative de 26m², au calme.
Le stationnement pourra se faire aisément à proximité, avec de nombreuses places, voir éventuellement pour avec la copropriété à côté pour louer une place à l'année.
L'appartement est parfaitement bien situé avec :
- l'arrêt de bus à 70m,
- les écoles (de crèche à collège) à 2 minutes,
- accessible à pieds : 3 boulangeries, une pharmacie, un coiffeur, etc...
- un supermarché à 1minute en voiture.
Avec son prix tout doux, ne tardez pas à venir visiter, et tomber sous le charme de cet appartement.
Une visite virtuelle immersive est également disponible.
Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.
Les points forts du bien
- Entièrement rénové (moins de 6mois)
- Belle superficie
- Charme alsacien avec poutres visibles
- Cuisine équipée
- Séjour lumineux
- Terrasse privative de 26m² au calme
- Proches des commerces, écoles, transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol87 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres2
- ÉtageRDC
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- Salle de bains1
- WC1
- LocalisationWintzenheim 68920
- Référence3616
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1283.00 € et 1736.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844792564 • RCP VD 7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844792564 • RCP VD 7.000.002
