Exclusivité
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3 pièces en rez de jardin de 70 m2
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité dans la commune de Furdenheim, situé à 20 min à l'Ouest de Strasbourg, dans une copropriété bien entretenue datant de 2019, cet appartement 3 pièces de 70 m2 en rez de jardin.
Il comprend :
- Une entrée de 3,76 m2
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 29,98 m2
- Une terrasse dallée exposé Sud - Ouest de 12 m2 ainsi qu'un jardin de 43 m2.
- Un dégagement de 3,94 m2
- Deux chambres de 13,51 et 11,59 m2
- Une salle d'eau avec simple vasque de 5,57 m2
- Un WC séparé de 2,19 m2
Une place de parking en extérieure complète le bien.
Il est possible d'acquérir un garage motorisé en supplément.
L'appartement dispose d'une chaudière à condensation gaz individuelle qui alimente l'ensemble des radiateurs de l'appartement. Elle produit également l'eau chaude.
Les charges de copropriété s'élèvent à 947 euros / an. ( eau, entretien des communs, fond de travaux, assurance, syndic )
DPE : C
GES : C
Le mot de votre agent :
Furdenheim est un village agréable à vivre, les écoles et le pôle santé se trouvent à seulement 2 min à pied.
Coté transport, la ligne de bus 230 avec sa voie prioritaire vous proposes pas loin de 30 allers-retours par jour en semaine.
Il comprend :
- Une entrée de 3,76 m2
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 29,98 m2
- Une terrasse dallée exposé Sud - Ouest de 12 m2 ainsi qu'un jardin de 43 m2.
- Un dégagement de 3,94 m2
- Deux chambres de 13,51 et 11,59 m2
- Une salle d'eau avec simple vasque de 5,57 m2
- Un WC séparé de 2,19 m2
Une place de parking en extérieure complète le bien.
Il est possible d'acquérir un garage motorisé en supplément.
L'appartement dispose d'une chaudière à condensation gaz individuelle qui alimente l'ensemble des radiateurs de l'appartement. Elle produit également l'eau chaude.
Les charges de copropriété s'élèvent à 947 euros / an. ( eau, entretien des communs, fond de travaux, assurance, syndic )
DPE : C
GES : C
Le mot de votre agent :
Furdenheim est un village agréable à vivre, les écoles et le pôle santé se trouvent à seulement 2 min à pied.
Coté transport, la ligne de bus 230 avec sa voie prioritaire vous proposes pas loin de 30 allers-retours par jour en semaine.
Les points forts du bien
- Exposition petit Sud- grand Ouest
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationExtérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationFurdenheim 67117
- Référence4034-BRINGS
Détail des pièces
- Entrée3,76 m²
- Cuisine - Séjour 29,98 m²
- Chambre 113,51 m²
- Dégagement3,94 m²
- Chambre 211,59 m²
- Salle d'eau5,57 m²
- WC2,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
