Exclusivité
2 PIECES AVEC TERRASSE, MITTELHART/ST JOSEPH
80 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 49.05 m²
- Pièces : 2
Vous recherchez un appartement à rénover afin de créer un intérieur entièrement adapté à vos goûts ?
Découvrez ce T2 de 49,05 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 1974, dans le quartier Saint-Joseph à Colmar.
L’appartement comprend une entrée avec placard, un salon de 18,72 m² ouvrant sur un balcon, une grande cuisine indépendante de 12,10 m², une chambre de 9,38 m² et une salle de bains avec WC.
Le balcon d’environ 5,40 m² donne sur un environnement verdoyant et calme.
Le logement est à rénover : cuisine, salle de bains, sols, murs, électricité et menuiseries. Il offre néanmoins une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et un potentiel intéressant après travaux.
Le chauffage est collectif au gaz. Le logement est classé D au DPE, malgré la présence actuelle de fenêtres en simple vitrage.
Des places de stationnement non nominatives, réservées aux résidents, sont accessibles dans la cour de la copropriété.
Et l'appartement vient également avec une cave?
La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du marché de la place Saint-Joseph, des écoles, des transports, des commerces et du centre-ville de Colmar.
Une estimation du budget de rénovation est disponible afin d’aider les acquéreurs à se projeter et à préparer leur financement.
Découvrez ce T2 de 49,05 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 1974, dans le quartier Saint-Joseph à Colmar.
L’appartement comprend une entrée avec placard, un salon de 18,72 m² ouvrant sur un balcon, une grande cuisine indépendante de 12,10 m², une chambre de 9,38 m² et une salle de bains avec WC.
Le balcon d’environ 5,40 m² donne sur un environnement verdoyant et calme.
Le logement est à rénover : cuisine, salle de bains, sols, murs, électricité et menuiseries. Il offre néanmoins une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et un potentiel intéressant après travaux.
Le chauffage est collectif au gaz. Le logement est classé D au DPE, malgré la présence actuelle de fenêtres en simple vitrage.
Des places de stationnement non nominatives, réservées aux résidents, sont accessibles dans la cour de la copropriété.
Et l'appartement vient également avec une cave?
La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du marché de la place Saint-Joseph, des écoles, des transports, des commerces et du centre-ville de Colmar.
Une estimation du budget de rénovation est disponible afin d’aider les acquéreurs à se projeter et à préparer leur financement.
Les points forts du bien
- Balcon avec verdure
- Proche St Joseph et Centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- ÉtageRDC
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceMuhlbach
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844792564 • RCP VD 7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844792564 • RCP VD 7.000.002
