A voir absolument
+ de photos
Maison Bourgeoise Périgueux
331 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 02 a 66 ca
Maison bourgeoise rénovée – 150 m² – 5 chambres – Secteur Clos Chassaing
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette élégante maison bourgeoise d’environ 150 m² habitables, située dans le secteur recherché de Clos Chassaing.
Entièrement rénovée en 2025, cette demeure allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Les principaux travaux réalisés comprennent notamment la cuisine, la salle d’eau, les menuiseries ainsi que l’installation de la climatisation, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa belle luminosité et ses volumes. Le salon traversant, particulièrement agréable, bénéficie d’une belle circulation de lumière et ouvre naturellement sur le jardin.
La maison dispose de 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille et offrant également la possibilité de créer un espace bureau ou une chambre d’amis selon les besoins.
Le jardin, accessible de plain-pied, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre un agréable espace extérieur, facile à vivre.
Côté pratique, un grand garage de 30 m² vient compléter les prestations, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, ranger ou aménager selon vos besoins. Un sous-sol complète également la maison et apporte un espace de stockage supplémentaire.
Les atouts :
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette élégante maison bourgeoise d’environ 150 m² habitables, située dans le secteur recherché de Clos Chassaing.
Entièrement rénovée en 2025, cette demeure allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Les principaux travaux réalisés comprennent notamment la cuisine, la salle d’eau, les menuiseries ainsi que l’installation de la climatisation, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa belle luminosité et ses volumes. Le salon traversant, particulièrement agréable, bénéficie d’une belle circulation de lumière et ouvre naturellement sur le jardin.
La maison dispose de 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille et offrant également la possibilité de créer un espace bureau ou une chambre d’amis selon les besoins.
Le jardin, accessible de plain-pied, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre un agréable espace extérieur, facile à vivre.
Côté pratique, un grand garage de 30 m² vient compléter les prestations, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, ranger ou aménager selon vos besoins. Un sous-sol complète également la maison et apporte un espace de stockage supplémentaire.
Les atouts :
- Maison bourgeoise d’environ 150 m²
- 5 chambres
- Chaudière GAZ
- Rénovation réalisée en 2025
- Cuisine rénovée
- Salle d’eau rénovée
- Menuiseries rénovées
- Climatisation
- Salon traversant et lumineux
- Jardin accessible de plain-pied
- Garage de 30 m²
- Sous-sol
- Centre-ville à 10 minutes à pied ( Cinéma CGR)
- Secteur Clos Chassaing
Les points forts du bien
- Garage, jardin, proximité du centre
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Chambres5
- Construction1938
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Salle d'eau1
- WC2
- LocalisationPérigueux 24000
- RéférenceVM11780
Détail des pièces
- ENTREE15.5 m²
- SALON-SEJOUR30 m²
- CUISINE10 m²
- CHAMBRE13.66 m²
- CHAMBRE15 m²
- CHAMBRE10.88 m²
- CHAMBRE11.80 m²
- CHAMBRE11.94 m²
- SALLE EAU2 m²
- CHAUFFERIE10 m²
- CELLIER14 m²
- GARAGE30 m²
- salle d'eau10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932178817
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932178817
