A voir absolument
+ de photos
en exclusivité
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 75 ca
Situé au calme dans une rue peu passante. Venez visiter cette belle maison de 117 m² sur sous-sol complet .
Dès votre arrivée, vous serez agréablement surpris par cette belle et grande entrée ouverte sur toute la hauteur et desservant les différents niveaux.
Elle se compose d'une pièce de vie de 29 m² donnant sur une cuisine entièrement meublée et équipée de 15 m²
Un premier toilette séparé et une buanderie séparée pour le confort de tous les jours
À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres de 19 m² et 12 m² dont une avec un balcon donnant sur une vue dégagée. Un dressing de 8 m² idéal pour un intérieur bien rangé. Une salle de bain de 10 m² très bien fini avec douche, baignoire et toilette.
Dans les combles, un espace idéal pour augmenter la surface de rangement ou créer un petit espace bureau pour un ados ou selon vos envies.
Chauffage central au gaz au sol pour les pièces de vie et les radiateurs pour la partie nuit Un ballon d'eau chaude solaire est également équipé pour les soucis d'économie d'énergie Le plus de ce bien une terrasse pour profiter des grands jours et un grand jardin de 675 Mètre carré entièrement clos fleuri et arboré muni d'un très beau et grand abri de jardin.
Et pour ajouter un atout supplémentaire, la maison dispose d'un garage en sous-sol.
N'hésitez pas à venir visiter cette maison au calme sans vis-à-vis et disponible de suite.
CONTACT:
Jocelin:0652326761
Aurélie:0677232673
Les points forts du bien
- Maison de 117 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- Séjour29 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Construction1943
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Salle de bains1
- WC2
- LocalisationYutz 57970
- RéférenceVM11082
Détail des pièces
- ENTREE5 m²
- DEGAGEMENT5.25 m²
- SALON/SALLE A MANGER29 m²
- CUISINE15 m²
- BUANDERIE3.5 m²
- PALLIER7.07 m²
- CHAMBRE 119 m²
- CHAMBRE 212 m²
- DRESSING8 m²
- SDB(DOUCHE,BAIGNOIRE,WC)10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 514911379 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 514911379 • RCP 59661778
