





Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Guénange 57310
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 08 a 41 ca
Maison Individuelle de Grand Standing - Neuf et Luxueux
Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 2023, offrant un espace de vie exceptionnel de 175 m² sur un terrain de 841 m². Cette propriété, en excellent état, allie modernité et élégance pour vous offrir un cadre de vie luxueux et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de +47 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée (piano FALCON). Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur les extérieurs.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une 2ème salle d'eau, et un WC indépendant. La toiture plate et l'isolation par l'intérieur contribuent à une efficacité énergétique remarquable.
Profitez de deux terrasses de +/-28 m² chacune, parfaites pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un grand terrain. Le chauffage avec son système de clim réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Cette propriété est située dans un quartier privilégié, à GUENANGE bas (village) à proximité de plusieurs commodités et des axes autoroutiers.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de luxe, alliant confort, modernité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol175 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres4
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationPar intérieur
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToiturePlate
- Salle de bains2
- WC1
- LocalisationGuénange 57310
- RéférenceVM9265


Détail des pièces
- Entrée - placard9,67 m²
- Salon / séjour - 2 baies vitrées coulissantes47,40 m²
- Cuisine aménagée et équipée23,64 m²
- Cellier / buanderie6,37 m²
- Hall / mezzanine9,28 m²
- Chambre parentale - terrasse15,89 m²
- Salle d'eau7,77 m²
- Dressing5,47 m²
- WC2,18 m²
- Salle d'eau4,75 m²
- Chambre 214,42 m²
- Chambre 316,60 m²
- Chambre 412,16 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925250912 • RCP ACI27627


