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Investissement en Viager Occupé au Muy : Maison Familiale sur Vaste Terrain
84 500 € + 772 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 161 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 82 ca
- Âge de l'homme : 79 ans
Découvrez en exclusivité une occasion rare d'investissement en viager occupé au Muy.
Cette charmante maison offre un cadre de vie serein au cœur d'un environnement naturel.
La maison s'étend sur 160 m2 et est nichée sur un terrain spacieux de 1780 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, deux WC, une buanderie avec point d'eau et douche, ainsi qu'un cellier et un atelier. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent.
Une terrasse, un abri voiture et un grand abri jardin complètent cet ensemble.
Ce viager occupé est sur une tête, avec un homme âgé de 79 ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie.
Le bouquet, honoraire d'agence inclus, s'élève à 84 500 €.
La valeur de cette maison est estimé à 260 000 €.
Une rente mensuelle de de 772 € sera indexée annuellement
Possibilité de moduler le bouquet et la rente
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec une réduction de 40% sur sa valeur vénale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Cette charmante maison offre un cadre de vie serein au cœur d'un environnement naturel.
La maison s'étend sur 160 m2 et est nichée sur un terrain spacieux de 1780 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, deux WC, une buanderie avec point d'eau et douche, ainsi qu'un cellier et un atelier. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent.
Une terrasse, un abri voiture et un grand abri jardin complètent cet ensemble.
Ce viager occupé est sur une tête, avec un homme âgé de 79 ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie.
Le bouquet, honoraire d'agence inclus, s'élève à 84 500 €.
La valeur de cette maison est estimé à 260 000 €.
Une rente mensuelle de de 772 € sera indexée annuellement
Possibilité de moduler le bouquet et la rente
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol177 m²
- Séjour32 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLe Muy 83490
- Référence002593
Détail des pièces
- entrée4,5 m²
- salle à manger12,32 m²
- sallon19,3' m²
- degagement 13,09 m²
- degagement 26,94 m²
- degagement 34,86 m²
- remise8,42 m²
- buanderie7,64 m²
- chambre 112,4 m²
- chambre 210,6 m²
- salle de bain5,18 m²
- WC2,12 m²
- cuisine10,87 m²
- chambre 312,51 m²
- chambre 419,36 m²
- chambre 515,83 m²
- hall10,82 m²
Informations complémentaires
Valeur du bien 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
