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Grand appartement traversant avec vue dégagée
327 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Âge de la femme : 81 ans
Tom Dumoulin vous présente un appartement traversant à Hyères à la vente en nue-propriété :
visite virtuelle disponible sur demande
Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine équipée avec un 2ème balcon, de deux chambres, de deux d'eau avec WC.
Un garage, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien
L'appartement est vendu en nue propriété avec droit d'usage d'habitation, ce qui signifie que le vendeur continuera de l'occuper après signature de l'acte d'achat, mais que la propriété pleine et entière ne sera transférée qu'au décès du vendeur.
En VIAGER Occupé SANS RENTE sur 1 tête : FEMME de 81 ans
BOUQUET FAI de 327 500 € charge acquéreur valeur Vénale: 460 000 €
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Hyères ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Possibilité d'achetez ce viager avec un bouquet inférieur et une rente compensatoire
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Les points forts du bien
- traversant
- grands volumes
- 2 terrasses
- vue dégagée
- pas de vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol108 m²
- Séjour55 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage3
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationHyères 83400
- Référence00002106
Détail des pièces
- sejour/salle à manger55,46 m²
- entrée7,3 m²
- dégagement 12,65 m²
- cuisine11,84 m²
- salle d'eau + WC2,75 m²
- dégagement 2 2,64 m²
- chambre 110,5 m²
- salle d'eau + WC 26 m²
- chambre 211,31 m²
- terrasse 15,25 m²
- terrasse 26,26 m²
Informations complémentaires
Valeur du bien 460 000 €. Dans une copropriété de 278 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
