Coup de cœur
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3 Pièces lumineux avec grande Terrasse et Garage !
112 000 € + 1 800 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Âge de l'homme : 82 ans
Viager occupé sur un magnifique appartement T3 de 66m2 situé au centre de Cavalaire, construit en 2005.
Cet appartement propose de beaux volumes, notamment un spacieux séjour/cuisine d'environ 31m2, deux belles chambres de 11 et 13 m2, le tout donnant accès à une magnifique terrasse de 30 m2 avec une exposition sud Ouest.
On y trouve également des toilettes indépendantes et une salle de bain,
Ce bien est également équipé d'une climatisation et des fenêtres à double vitrage ainsi qu'un garage dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée.
Ce viager occupé est sur une tête, avec un monsieur âgé de 82 ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie.
Le bouquet, frais d'agence inclus, s'élève à 112 000 € avec une rente mensuelle de 1800 € ,
Possibilité d'acheter avec un bouquet sans rentes
La valeur estimée de ce magnifique appartement est de 370 000 €.
Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement exceptionnel avec terrasse et garage à Cavalaire-sur-Mer,
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec une réduction de 30% sur sa valeur vénale.
Cet appartement propose de beaux volumes, notamment un spacieux séjour/cuisine d'environ 31m2, deux belles chambres de 11 et 13 m2, le tout donnant accès à une magnifique terrasse de 30 m2 avec une exposition sud Ouest.
On y trouve également des toilettes indépendantes et une salle de bain,
Ce bien est également équipé d'une climatisation et des fenêtres à double vitrage ainsi qu'un garage dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée.
Ce viager occupé est sur une tête, avec un monsieur âgé de 82 ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie.
Le bouquet, frais d'agence inclus, s'élève à 112 000 € avec une rente mensuelle de 1800 € ,
Possibilité d'acheter avec un bouquet sans rentes
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Les points forts du bien
- grande terrasse de 30 m2 exposé sud ouest
- garage de 18 m2
- lumineux
- ravalement date de 2 ans
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol66 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCavalaire-sur-Mer 83240
- Référence00002326
Détail des pièces
- sejour/cuisine31,02 m²
- degagement2,87 m²
- WC1,86 m²
- salle de bain5,42 m²
- chambre 113,31 m²
- chambre 211,86 m²
Informations complémentaires
Valeur du bien 378 000 €. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
