Très rare
+ de photos
Terrain constructible avec permis accordé – Nice Nord
220 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 19 a 85 ca
- Constructible : 07 a 30 ca
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
Terrain situé au 128 avenue du Parc Maria à Nice (06100), dans un quartier résidentiel calme.
Surface cadastrale : 1 985 m² (lots DX0117 et DX0118), dont environ 730 m² constructibles en zone UCc selon le PLU métropolitain.
Le permis de construire n° PC 06088 24 S0014 a été accordé le 10 avril 2024 pour la construction d’une villa individuelle de 113 m² avec piscine.
Le terrain est :
Vos Avantages :
Surface cadastrale : 1 985 m² (lots DX0117 et DX0118), dont environ 730 m² constructibles en zone UCc selon le PLU métropolitain.
Le permis de construire n° PC 06088 24 S0014 a été accordé le 10 avril 2024 pour la construction d’une villa individuelle de 113 m² avec piscine.
Le terrain est :
- Viabilisé (raccordable aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement via Eau d’Azur et Enedis).
- Situé en zone B2 du Plan de Prévention des Risques d’incendie (faible aléa).
- En secteur habitation du PLUm de Nice, avec prescriptions standard d’accès et de sécurité.
- Accès par le chemin du Parc Maria, voie privée ouverte à la circulation publique.
Vos Avantages :
- Autorisation de construction déjà obtenue, projet validé administrativement.
- Terrain bien exposé, au calme, à proximité du centre de Nice Nord et des commodités.
- Environnement résidentiel recherché, faible risque naturel, bon potentiel pour une villa moderne.
Caractéristiques techniques
- VueCollines
- AssainissementTout à l'égout
- Plancher113 m²
- Emprise au sol73 m²
- LocalisationNice 06100
- RéférenceTER DUR / PARC MAR
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 11 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438964454
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438964454
