Très rare
à Valleroy (54910) – Terrain constructible de 18 ares
130 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 18 a
- Viabilisé : Non
- Electricité : Oui
🏡 À VENDRE – 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES DE 18 ARES – VALLEROY (54910)
130 000 € par terrain – Exposition Sud-Ouest – Vue dégagée – Environnement calme
📍 Situation géographique
Ces deux terrains à bâtir sont situés sur la commune de Valleroy (54910), dans un quartier résidentiel, accessibles depuis l’impasse des Fleurs, une rue en cul-de-sac très peu passante.
Le cadre est idéal pour un projet de construction individuelle : calme absolu, peu de vis-à-vis, et en fond de parcelle, une vue dégagée sur des vergers et jardins privés.
📐 Caractéristiques des parcelles
✅ Aucune nuisance sonore ou visuelle
✅ Faible vis-à-vis – environnement naturel
✅ Beaux volumes, adaptés à une maison familiale ou à un projet haut de gamme
✅ Excellente orientation pour une maison lumineuse
✅ Écoles et commodités accessibles à pied (écoles, commerces, axes routiers à proximité)
💶 Prix de vente : 130 000 € par terrain
Frais de notaire en sus – Honoraires à la charge du vendeur
📞 Infos & visites
📩 Pour recevoir le plan de découpe, les documents techniques ou organiser une visite sur site :
Contactez-nous dès maintenant.
130 000 € par terrain – Exposition Sud-Ouest – Vue dégagée – Environnement calme
📍 Situation géographique
Ces deux terrains à bâtir sont situés sur la commune de Valleroy (54910), dans un quartier résidentiel, accessibles depuis l’impasse des Fleurs, une rue en cul-de-sac très peu passante.
Le cadre est idéal pour un projet de construction individuelle : calme absolu, peu de vis-à-vis, et en fond de parcelle, une vue dégagée sur des vergers et jardins privés.
📐 Caractéristiques des parcelles
- Surface : environ 1 800 m² (18 ares) par terrain
- Façade estimée : entre 20 et 22 mètres
- Profondeur estimée : environ 75 mètres
- Topographie :
- Lot 1 : plat
- Lot 2 : légère pente
- Exposition : Sud-Ouest, parfaite pour une maison baignée de lumière
- Accès : par une voie privative d’environ 50 ml à créer depuis l’impasse des Fleurs
- Certificat d’Urbanisme Opérationnel (CUb) validé ✅
- Terrain non viabilisé – les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont en bordure
- Viabilisation à la charge de l’acquéreur
- Étude de sol G1 déjà réalisée
- Zone U – possibilité de construire un pavillon individuel par parcelle
✅ Aucune nuisance sonore ou visuelle
✅ Faible vis-à-vis – environnement naturel
✅ Beaux volumes, adaptés à une maison familiale ou à un projet haut de gamme
✅ Excellente orientation pour une maison lumineuse
✅ Écoles et commodités accessibles à pied (écoles, commerces, axes routiers à proximité)
💶 Prix de vente : 130 000 € par terrain
Frais de notaire en sus – Honoraires à la charge du vendeur
📞 Infos & visites
📩 Pour recevoir le plan de découpe, les documents techniques ou organiser une visite sur site :
Contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques techniques
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationValleroy 54910
- RéférenceVT1151
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 644 663 • RCP ACI11407
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 644 663 • RCP ACI11407
