Villa à vendre, 8 pièces - Châteaubriant 44110
Très rare
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Belle et grande maison d'architecte atypique à Châteaubriant

548 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 250 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 30 a 15 ca
 

Belle et grande maison d'architecte, piscine et SPA, proche centre à Châteaubriant

Venez découvrir ce bien rare sur la commune de Châteaubriant d'environ 250 m². Ce bien atypique pourvu de balcons sur pièces de vie et de nuit, orientés sud avec vue jardin et piscine, est une invitation à la détente et la sérénité. 

Un grand rez de jardin distribue une pièce de 50m2 (dont le billard présent ce jour peut être laissé en place), un local technique, une chambre, une buanderie et donne accès à une cave et un garage de grande capacité. Au rez de Chaussée, une entrée, une  cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée suspendue, une chambre, une salle de douche, un débarras et un bureau. Le sol du couloir et les escaliers qui desservent l'étage sont en travertin, étage dont le palier distribue une salle de bain, 4 chambres dont une avec salle de douche privative et une pièce de rangement. Un grenier offre de nouvelles possibilités de rangement ou d'aménagement.

Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté et sans vis à vis de la piscine équipée d'une nage à contre courant et d'un SPA (5 pers), le tout sur un terrain de plus de 3000m2.


Le chauffage est distribué par le sol et est assuré par une chaudière gaz neuve de marque Frisquet. Ce bien est en excellent état et très bien entretenu. 


Il y a l'École Maternelle Béré, l'École Élémentaire Béré et l'École Primaire Privée la Trinité à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Châteaubriant et Châteaubriant Tram Train à moins de 10 minutes en voiture. Il y a deux restaurants et une bibliothèque à proximité du logement.

Cette maison est proposée à l'achat pour 548 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez moi au 06.76.32.90.76 pour davantage d'informations.

 

Les points forts du bien

  • De belles surfaces
  • Des matériaux de qualité et récents
  • Un très bon entretien du bien
  • Des prestations de qualité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    ok
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    4
  • Description de la piscine
    nage à contre courant et SPA
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ok
  • Localisation
    Châteaubriant 44110
  • Référence
    2286-BRINGS-copie

Détail des pièces

  • cuisine d'été / salle de billard 2m20 sous plafond
    60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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