Coup de cœur
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Jolie maison contemporaine sans travaux !
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106.89 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 65 ca
Gérald MADEC, votre conseiller immobilier chez BRING’S, vous présente cette magnifique maison de 107 m², située sur un terrain clos et soigneusement arboré de 665 m². Profitez d'une localisation idéale, à seulement 20 minutes de Vannes, 10 minutes des plages de Damgan, et à proximité immédiate des commodités et commerces, le tout dans un quartier résidentiel calme à 2 km du centre de Muzillac.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée équipée d'un placard, ouvrant sur un agréable salon-séjour orienté plein Sud, où la lumière naturelle inonde l’espace. Ce salon chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine, récemment réaménagée et entièrement équipée, vous offre un espace à la fois moderne et fonctionnel. Une suite parentale avec placard intégré, salle d'eau privative et WC séparés complète ce niveau.
À l’étage, une mezzanine agréable mène à trois chambres lumineuses, ainsi qu'à une salle de bains avec WC indépendants.
La maison dispose également d’un double garage avec arrière-cuisine, grenier aménageable et cave, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement ou l'extension.
À l'extérieur, une vaste terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec son jacuzzi, idéal pour profiter de moments de calme en plein air.
Cette maison, qui a récemment bénéficié de nombreux travaux, notamment l’ensemble du rez de chaussée, se distingue par ses prestations de qualité et l’utilisation de matériaux de qualité.
Un véritable coup de cœur vous attend dans cette propriété . Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite!
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée équipée d'un placard, ouvrant sur un agréable salon-séjour orienté plein Sud, où la lumière naturelle inonde l’espace. Ce salon chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine, récemment réaménagée et entièrement équipée, vous offre un espace à la fois moderne et fonctionnel. Une suite parentale avec placard intégré, salle d'eau privative et WC séparés complète ce niveau.
À l’étage, une mezzanine agréable mène à trois chambres lumineuses, ainsi qu'à une salle de bains avec WC indépendants.
La maison dispose également d’un double garage avec arrière-cuisine, grenier aménageable et cave, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement ou l'extension.
À l'extérieur, une vaste terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec son jacuzzi, idéal pour profiter de moments de calme en plein air.
Cette maison, qui a récemment bénéficié de nombreux travaux, notamment l’ensemble du rez de chaussée, se distingue par ses prestations de qualité et l’utilisation de matériaux de qualité.
Un véritable coup de cœur vous attend dans cette propriété . Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1999
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise naturelle crochet inox
- LocalisationMuzillac 56190
- Référence1409-2857-BRINGS
Détail des pièces
- entrée avec placard6,5 m²
- WC avec lave-mains et fenêtre1,5 m²
- Salon séjour avec poêle33,5 m²
- Cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, plaque induction, hotte, évier, lave vaisselle)10 m²
- Chambre parentale avec placard13,5 m²
- salle d'eau2,5 m²
- Palier3,5 m²
- Mezzanine9 m²
- Chambre 2 vélux avec store8,3 m²
- Chambre 3 vélux avec store8,2 m²
- Chambre 4 vélux avec store6 m²
- salle de bains3,5 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819435462 • RCP ACI26663
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819435462 • RCP ACI26663
