Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Châteaubriant 44110
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Maison lumineuse T6 dans quartier calme

157 000

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Châteaubriant 44110
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 74 ca
 

Votre conseillère Karine RENOU de chez BRING'S, experte en immobilier à Chateaubriant et ses environs, vous présente cette magnifique MAISON T6 située dans un quartier résidentiel calme à CHÂTEAUBRIANT.
Cette demeure offre un cadre de vie harmonieux avec ses 6 pièces et ses 130 m² de surface habitable sur deux niveaux. Appréciez la luminosité de la pièce à vivre donnant sur le jardin, les quatre chambres spacieuses, la cuisine équipée, la salle de bains, et les deux toilettes indépendants. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année.
La maison est agrémentée d'une cave et d'un jardin de 374 m², offrant un espace extérieur propice à la détente. Pour faciliter le stationnement, une place extérieure et deux places intérieures sont disponibles.
Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un accès facile aux gares Châteaubriant Tram Train et Châteaubriant, ainsi qu'à un large éventail de commodités, incluant théâtre, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie, charcuterie, et poissonnerie.


Pour planifier une visite virtuelle ou obtenir de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.76.32.90.76!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    toiture et charpente OK
  • Localisation
    Châteaubriant 44110
  • Référence
    2235-BRINGS

Détail des pièces

  • SALLE DE BAIN
    5,4 m²
  • SALON
    16,8 m²
  • SALLE A MANGER
    25 m²
  • CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
    15 m²
  • WC
    2 m²
  • BUREAU
    7,5 m²
  • CHAUFFERIE
    10 m²
  • CHAMBRE 1
    11 m²
  • CHAMBRE 2
    12,5 m²
  • CHAMBRE 3
    14,35 m²
  • CHAMBRE 4
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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