Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Arçonnay 72610

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Vente

Maison

Arçonnay 72610

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Descriptif du bien

Surface : 91 m²
Pièces : 6
Terrain : 54 a 36 ca

MAISON 6 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉE

À vendre : découvrez à Arçonnay (72610) cette maison de 6 pièces de 91 m².

Cette maison, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison de 2 niveaux construite en 1974. La maison est composée d'une pièce à vivre, de cinq chambres et d'une cuisine aménagée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau et de toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Il comporte également un balcon (6 m²) et un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain du bien s'étend sur 5 436 m².

Deux places de parking en intérieur et quatre places sur un parking extérieur sont prévues pour garer votre véhicule.

Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a la gare Alençon à moins de 10 minutes. L'autoroute A28 et la nationale N12 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve trois restaurants à quelques minutes.

La maison est proposée à l'achat pour 193 717 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec Bruno LEON votre conseiller immobilier Bring's pour une première visite de cette maison en vente.

Les points forts du bien

une parcelle de terrain conscructible incluse

06 33 71 48 23

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz
Ouvertures
Bois/Simple vitrage
Piscine
Non
Séjour
22 m²
Surface balcon
6 m²
Chambres
5
Salle d'eau
1
WC
1
Construction
1974
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Dégagée
Exposition
Est-Ouest
Isolation
à revoir
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
4
Cave
Non
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
tuiles mécanique
Localisation
Arçonnay 72610
Référence
1912-BRINGS

Détail des pièces

séjour
21,98 m²
cuisine
12,63 m²
WC
2 m²
entrée
4,16 m²
couloir
5,94 m²
salle d'eau
5,50 m²
chambre 1
9,20 m²
chambre 2
9,92 m²
chambre 3
10,82 m²
chambre 4
9,07 m²
chambre 5
13,17 m²

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2300 €. Date de réalisation du DPE : 03/10/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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