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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Montblanc 34290
296 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 83 ca
Maison Traditionnelle en centre ville avec jardin
Vous cherchez soit une résidence principale avec un logement indépendant, soit un bien permettant de générer un revenu locatif.
Cette maison construite en 1964 offre 115 m² habitables sur un terrain de 383 m². Elle est organisée en deux appartements distincts.
Au rez-de-chaussée : un T2 d’environ 45 m² avec chambre, séjour et cuisine ouverte, salle d’eau/wc
À l’étage : un T3 d’environ 70 m² avec deux chambres et un séjour-cuisine, coin salon de 35 m² avec cheminée, salle d'eau/wc
Chaque logement dispose de la climatisation et d’un compteur EDF indépendant.
Les travaux de rénovation seront finalisés en mai 2026.
Le terrain est piscinable et le garage de 20 m² peut permettre de relier les deux niveaux.
Cela vous permettra de vérifier :
- la configuration réelle des deux appartements,
- l’avancement des travaux prévus pour mai 2026,
- le potentiel du garage et du terrain piscinable (383 m²).
Contactez Stéphane Collignon au 06.34.33.53.29 - Conseiller Immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- ClimatisationMonobloc fixe
- Chambres3
- Construction1964
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Salle d'eau2
- WC2
- LocalisationMontblanc 34290
- RéférenceVM10404


Détail des pièces
- Salon/cuisine23 m²
- Dégagement3.50 m²
- Chambre12 m²
- SDE+WC7 m²
- Entrée4.20 m²
- Degagement4 m²
- Chambre 10 m²
- Chambre avec placard12 m²
- Salon / cuisine35 m²
- SDE+WC4.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501671507 • RCP VD 7.000.002/012510/ACI30728
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501671507 • RCP VD 7.000.002/012510/ACI30728


