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Charmante Maison de 6 Pièces
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 94 ca
Bienvenue à Volksberg (67290), où cette élégante maison de 6 pièces, nichée dans un cadre paisible, vous offre une qualité de vie incomparable. Avec ses 124 m² d'espace intérieur soigneusement agencé, cette résidence présente un intérieur en bon état, prêt à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière naturelle, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les quatre chambres offrent un confort et une intimité parfaits pour chaque membre de la famille. La cuisine aménagée équipée vous invite à préparer de délicieux repas, tandis que la salle de bains assure votre confort quotidien. De plus, les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cette charmante demeure.
En sortant, vous serez séduit par la véranda ensoleillée de 12 m², parfaite pour profiter des douces journées en plein air. Le vaste jardin, s'étendant sur 1 294 m², offre un espace supplémentaire pour des activités en plein air et des moments de détente.
Le chauffage alimenté au bois garantit une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l'année. Pour votre commodité, la maison comprend deux places de parking intérieures ainsi que trois places sur un parking extérieur.
Le gros plus : une surface supplémentaire de 130 m² à aménager sous les combles !
Située à seulement 19 kilomètres de l'Allemagne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à toutes les commodités. Vous trouverez une école primaire à proximité, ainsi que plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. De plus, l'autoroute A4 et la nationale N4 sont accessibles en moins de 20 km, simplifiant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison idéalement située, offrant un intérieur confortable et des espaces extérieurs accueillants. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette maison à Volksberg.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière naturelle, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les quatre chambres offrent un confort et une intimité parfaits pour chaque membre de la famille. La cuisine aménagée équipée vous invite à préparer de délicieux repas, tandis que la salle de bains assure votre confort quotidien. De plus, les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cette charmante demeure.
En sortant, vous serez séduit par la véranda ensoleillée de 12 m², parfaite pour profiter des douces journées en plein air. Le vaste jardin, s'étendant sur 1 294 m², offre un espace supplémentaire pour des activités en plein air et des moments de détente.
Le chauffage alimenté au bois garantit une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l'année. Pour votre commodité, la maison comprend deux places de parking intérieures ainsi que trois places sur un parking extérieur.
Le gros plus : une surface supplémentaire de 130 m² à aménager sous les combles !
Située à seulement 19 kilomètres de l'Allemagne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à toutes les commodités. Vous trouverez une école primaire à proximité, ainsi que plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. De plus, l'autoroute A4 et la nationale N4 sont accessibles en moins de 20 km, simplifiant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison idéalement située, offrant un intérieur confortable et des espaces extérieurs accueillants. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette maison à Volksberg.
Les points forts du bien
- 130m² de surface aménageable supplementaire, 4 chambres, jardin , garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- Isolationinterieure 10 cm
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)1
- Toituretuilles mécanique
- LocalisationVolksberg 67290
- Référence2517-BRINGS
Détail des pièces
- entrée + dégagement16.8 m²
- salon16.89 m²
- cuisine/séjour24.88 m²
- salle de bain7.19 m²
- wc2 m²
- chambre 113 m²
- chambre 219.4 m²
- chambre 311.88 m²
- chambre 412 m²
- véranda12 m²
- sous sol95 m²
- garage29 m²
- comble130 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
