Maison à vendre, 6 pièces - Alençon 61000
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Grande maison familiale

208 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 142.74 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 34 a 71 ca

Maison plain-pied sur vide sanitaire - 142,74 m² - 5 chambres - Terrain de 3471 m²

Découvrez cette superbe maison plain-pied sur vide sanitaire, construite en 2009, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 138 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété vous séduira par son charme et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine moderne, ainsi que 2 chambres confortables (dont une suite parentale avec sa salle d'eau sont WC et son dressing). À l'étage, 3 chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour un bureau ou une chambre d'amis.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 30 m², parfaite pour les dîners en plein air, et un jardin de 3471 m², offrant un espace vert luxuriant et paisible. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.

Cette maison, en bon état, dispose de deux salles d'eau, deux WC indépendants, et des ouvertures en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux maternelles et deux écoles élémentaires à 5 minutes en voiture, deux crèches, deux collèges, un médecin généraliste et un supermarché à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants, un parc et un jardin à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de nature et proche de toutes les commodités.

Les points forts du bien

  • Au calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Localisation
    Alençon 61000
  • Référence
    3431-BRINGS

Détail des pièces

  • chambre 1
    10,41 m²
  • Cellier avec chauffe-eau électrique
    7,48 m²
  • Cuisine, aménagée équipée
    12 m²
  • Séjour avec cheminée, insert
    34 m²
  • suite parentale (dressing, chambre, WC, salle d'eau)
    21 m²
  • Pièce palière
    9,6 m²
  • Couloir
    4,32 m²
  • Chambre 3
    9,92 m²
  • Chambre 4
    11,61 m²
  • Chambre 5
    13,24 m²
  • Salle d'eau et WC indépendant
    5,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695

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