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Maison à vendre , 5 pièces - Hirtzfelden 68740
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 11 a 27 ca
Votre agent Olivier MISSLIN de chez BRING'S, spécialiste de l'immobilier à ENSISHEIM et ses alentours, vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle située à HIRTZFELDEN (CP 68740).
C'est à environ 10 minutes d’ENSISHEIM et 5 minutes de FESSENHEIM que je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison familiale type plain-pied, avec sous-sol, d'une surface d’environ 132 m² et construite vers 1975 sur un terrain d'environ 11 ares 27 centiares entièrement clos et au calme.
Les espaces, la luminosité, le calme et le potentiel de cette maison bien entretenue ne vous laisseront pas indifférent(s).
Vous profiterez dès votre arrivée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un spacieux salon, très lumineux, de 35 m² avec ses accès à la terrasse (orientée est) d’environ 20 m² et d’une cuisine séparée (semi-aménagée) de 17 m².
Vous emprunterez un long couloir avec rangements desservant quatre chambres (12, 9, 12 et 10 m²), une salle d'eau entièrement rénovée avec sa douche italienne et d’un WC indépendant refait à neuf.
A l'étage, cette maison propose des combles entièrement isolés et aménageables.
Enfin, le sous-sol d’une surface d’environ 130 m² offre de nombreuses possibilités.
Il est composé de 2 caves (14 et 35 m²), d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave à vin (14 m²) et d’un garage 1 place d'une surface de 28 m².
Chauffage individuel mixte (fioul/bois), cuve 2 500 l., chauffe-eau mixte (fioul/élec.), porte d'entrée PVC, fenêtres PVC double vitrage, volets manuels PVC, aspiration centralisée, porte de garage électrique, soupiraux PVC, toiture récente (env. 10 ans).
Un garage extérieur ainsi qu’un carport viennent compléter ce bien.
Une exclusivité à découvrir à mes côtés le temps d'une visite, je reste à votre disposition pour tous renseignements ainsi que pour la prise de rendez-vous. A très bientôt.
C'est à environ 10 minutes d’ENSISHEIM et 5 minutes de FESSENHEIM que je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison familiale type plain-pied, avec sous-sol, d'une surface d’environ 132 m² et construite vers 1975 sur un terrain d'environ 11 ares 27 centiares entièrement clos et au calme.
Les espaces, la luminosité, le calme et le potentiel de cette maison bien entretenue ne vous laisseront pas indifférent(s).
Vous profiterez dès votre arrivée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un spacieux salon, très lumineux, de 35 m² avec ses accès à la terrasse (orientée est) d’environ 20 m² et d’une cuisine séparée (semi-aménagée) de 17 m².
Vous emprunterez un long couloir avec rangements desservant quatre chambres (12, 9, 12 et 10 m²), une salle d'eau entièrement rénovée avec sa douche italienne et d’un WC indépendant refait à neuf.
A l'étage, cette maison propose des combles entièrement isolés et aménageables.
Enfin, le sous-sol d’une surface d’environ 130 m² offre de nombreuses possibilités.
Il est composé de 2 caves (14 et 35 m²), d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave à vin (14 m²) et d’un garage 1 place d'une surface de 28 m².
Chauffage individuel mixte (fioul/bois), cuve 2 500 l., chauffe-eau mixte (fioul/élec.), porte d'entrée PVC, fenêtres PVC double vitrage, volets manuels PVC, aspiration centralisée, porte de garage électrique, soupiraux PVC, toiture récente (env. 10 ans).
Un garage extérieur ainsi qu’un carport viennent compléter ce bien.
Une exclusivité à découvrir à mes côtés le temps d'une visite, je reste à votre disposition pour tous renseignements ainsi que pour la prise de rendez-vous. A très bientôt.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationHirtzfelden 68740
- Référence2092-BRINGS
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2140 et 2950 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852706191 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
