Exclusivité
+ de photos
Superbe emplacement, proche, massif Forestier
144 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 19 a 43 ca
Maison de plain-pied sur sous-sol complet – 75 m² – Terrain de 1 943 m² – Longny-les-Villages
Exclusivité
À seulement quelques minutes du massif forestier, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie calme avec une belle vue sur la campagne.
Édifiée sur un terrain de 1 943 m², cette maison de 75 m² habitables se compose de :
Prestations
La maison est en état intérieur à rafraîchir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts.
À noter : l’assainissement individuel est actuellement non conforme.
Les atouts
Exclusivité
À seulement quelques minutes du massif forestier, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie calme avec une belle vue sur la campagne.
Édifiée sur un terrain de 1 943 m², cette maison de 75 m² habitables se compose de :
- Une entrée,
- Un séjour lumineux d’environ 25 m²,
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- Deux chambres,
- Une salle d’eau,
- Un WC indépendant.
Prestations
- Maison de plain-pied sur sous-sol complet
- Construction en parpaings
- Isolation en polystyrène et brique
- Toiture en tuiles mécaniques
- Fenêtres PVC double vitrage
- Ouvertures PVC
- VMC simple flux
- Chauffage individuel au fioul
- Chauffe-eau électrique
- Exposition Est/Ouest
- Vue dégagée sur la campagne
- Cave
- Grenier
- Sous-sol complet
- Stationnement intérieur pour 2 véhicules
- Stationnement extérieur pour 2 véhicules
La maison est en état intérieur à rafraîchir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts.
À noter : l’assainissement individuel est actuellement non conforme.
Les atouts
- Plain-pied très recherché
- Sous-sol complet
- Combles aménageables
- Terrain de près de 2 000 m²
- Belle exposition Est/Ouest
- Environnement calme
- À proximité du massif forestier
- Fort potentiel d’évolution
Les points forts du bien
- un sous-sol et des combles aménageables
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Surface au sol75 m²
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Construction1981
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationPolystyrène et brique
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles mécanique
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationLongny les Villages 61290
- Référence4272
Détail des pièces
- séjour 25,44 m²
- Entrée et couloir8,16 m²
- Cuisine, aménagée équipée ancienne8,71 m²
- Salle d'eau5,71 m²
- WC1,29 m²
- Placards2 m²
- chambre 111,75 m²
- chambre 211,75 m²
- Les combles sont aménageables 49 m² en lois Carrez49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695
