





Maison sur sous-sol complet
147 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 07 ca
Maison plain-pied avec sous-sol complet
Découvrez cette charmante maison plain-pied sur sous-sol complet, située dans un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1976 et entièrement rénovée en 2005, cette propriété de 81,88 m² (dont une pièce aménagée au sous-sol de 11 m²) offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille.
À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 23 m², parfait pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les trois chambres, spacieuses et baignées de lumière, vous garantiront des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie agréable.
Le sous-sol complet, accessible depuis l'intérieur, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Le grenier, quant à lui, est un véritable atout pour stocker vos objets de saison ou pourquoi pas, transformer cet espace en un coin lecture ou un bureau.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son balcon de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin de 607 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Imaginez-vous, un livre à la main, allongé sur une chaise longue, entouré de verdure et de fleurs colorées.
Cette maison, exposée nord-sud, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal.
Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. Les amateurs de jardinage seront ravis de pouvoir cultiver leurs propres légumes et fleurs.
Les commodités les plus proches sont facilement accessibles. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches et collèges sont à 5 minutes en voiture, offrant ainsi une solution pratique pour les familles. Une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes à pied. Pour les moments de détente, un restaurant et plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes à pied et 5 minutes en voiture. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit.
Les points forts du bien
- Avec un garage indépendant en complément
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol71 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles mécanique
- LocalisationAlençon 61000
- Référence3313


Détail des pièces
- chambre311 m²
- Entrée couloir8,07 m²
- cuisine11,47 m²
- WC1,17 m²
- salle de bains4,99 m²
- chambre 110,68 m²
- chambre211,5 m²
- séjour23 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695
