Maison à vendre, 3 pièces - Châteaubriant 44110
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Maison de 75m² avec Terrain de 380m² à Châteaubriant

148 400

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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 03 a 80 ca

Karine RENOU, votre experte en immobilier sur le secteur de Châteaubriant et alentours, vous propose à la vente cette charmante maison de 70m² située dans le quartier prisé de La Ville en Bois à Châteaubriant. Idéalement positionnée sur un terrain de 380m², cette maison nantaise dispose d'un sous-sol complet comprenant une lingerie, une cave, un garage et un atelier de bricolage.

Description du bien :
Salon/Séjour : Un espace de 21m² avec parquet en bois massif, offrant une atmosphère chaleureuse et donnant accès à une terrasse en bois. La terrasse est agrémentée d'une pergola en métal et offre une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis avec divers arbres fruitiers.
Cuisine : Aménagée et équipée avec des électroménagers récents, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Chambres : Deux grandes chambres, également sur parquet en bois massif, offrant confort et espace.
Salle de Douche : Entièrement rénovée, elle apporte modernité et fonctionnalité.
Rangements : Un grand placard de rangement pratique dans le couloir.
Extérieurs :
Un jardin arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Proximité :
Commodités : Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée.
Informations supplémentaires :
Rénovations : Maison entièrement rénovée depuis 2016, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Charges mensuelles : 190€ (gaz/électricité).
Prix : 148 400€ FAI (Frais d'Agence Inclus), honoraires à la charge du vendeur.
Cette maison bien entretenue est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.






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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    OK
  • Localisation
    Châteaubriant 44110
  • Référence
    2782 Bring's

Détail des pièces

  • séjour salon
    21 m²
  • chambre 1
    12,2 m²
  • Chambre 2
    12,2 m²
  • cuisine
    10,8 m²
  • salle de douche
    4,25 m²
  • dégagement
    8,3 m²
  • wc
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 224 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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