Maison familiale
192 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 27 ca
Découvrez votre futur havre de paix : Une maison plain-pied lumineuse et spacieuse
Un écrin de sérénité où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre épanouissement
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par le chant des oiseaux, dans une maison plain-pied de 86m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en PVC/aluminium à double vitrage. Cette perle rare, rénovée en partie en 2020, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de cette demeure. Le séjour de 31m², cœur battant de la maison, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif de 427m² où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous détendre sous le ciel étoilé. L'exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et invitant à la détente.
Un intérieur raffiné et fonctionnel
Cette maison, en excellent état intérieur, a été conçue pour allier esthétique et praticité. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de vie intime et confortable, tandis que la cuisine aménagée et équipée indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable et pratique. Le salon-séjour de 31m² est le lieu idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments en famille.La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'agencement de cette maison, offrant un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel et l'assainissement fonctionnel garantissent une température agréable en hiver et une atmosphère saine toute l'année.
Le grenier attenant, accessible et spacieux, offre un espace de stockage supplémentaire ou peut être aménagé selon vos envies pour créer une chambre d'amis, un bureau ou un espace de loisirs. Avec son terrain piscinable, cette propriété est une invitation à transformer votre jardin en un véritable paradis aquatique, où vous pourrez vous rafraîchir lors des journées les plus chaudes.Un extérieur enchanteur
Le jardin de 427m², véritable écrin de verdure, est un havre de paix où vous pourrez cultiver vos plantes préférées, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous prélasser sur votre terrasse ensoleillée. La terrasse de 31m², parfaitement orientée, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, bercé par une vue imprenable sur votre jardin luxuriant.
Avec ses 4 places de stationnement (2 intérieures et 2 extérieures), cette maison offre également un espace pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le toit en tuiles mécaniques et la toiture en excellent état assurent une protection optimale contre les intempéries, vous garantissant une tranquillité d'esprit durable.
Caractéristiques principales- Type de maison : Plain-pied
- Surface habitable : 86m²
- Terrain : 427m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC indépendants : 1
- Stationnement : 4 places (2 intérieures, 2 extérieures)
- Terrasse : 31m²
- Jardin : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée, indépendante
- Chauffage : Individuel
- Exposition : Nord-Sud
- Vue : Jardin, terrasse
- Grenier : Oui
- Terrain piscinable : Oui
- Rénovation : 2020
- État intérieur : Excellent
Un emplacement stratégique
Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales : à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts pour des balades en famille. À moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez à des centres commerciaux, des restaurants et des services médicaux, ainsi qu'à des axes routiers majeurs pour des déplacements rapides vers le centre-ville ou les zones industrielles.
Cette maison plain-pied de 86m², avec son jardin de 427m² et sa terrasse ensoleillée, est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie paisible ou d'un investissement locatif rentable, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.Les points forts du bien
- Parfaitement entretenu
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Construction1988
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile mécanique
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationAlençon 61000
- Référence4072
Détail des pièces
- séjour31 m²
- entrée4,88 m²
- cuisine9,48 m²
- chambre 110,35 m²
- couloir4,83 m²
- salle de douche4,44 m²
- WC1,18 m²
- chambre 210,53 m²
- chambre 39,48 m²
- garage24,81 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695
