Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 6 pièces - Homécourt 54310
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 HOMECOURT / IMMEUBLE DE RAPPORT / BON ETAT

225 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 6 pièces - Homécourt 54310
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Descriptif du bien

  • Surface : 213 
  • Terrain : 03 a 09 ca
  • Pièces : 6

CONTACT DIRECT : MARC GEORGE

03 82 22 23 75 / 06 31 37 28 66


*** IMMEUBLE DE RAPPORT BON ETAT FORT POTENTIEL***


Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE (06 31 37 28 66) du groupe BRING'S, Réseau et Agence immobilière, vous présente, à la vente en exclusivité, cet immeuble de rapport d'une surface de 165.25 m² SANS TRAVAUX, à fort potentiel locatif située sur la commune d'HOMECOURT, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus, pôles santé, A4 ...).


Celui-çi se compose d'un appartement type T3, en rez-de-chaussée, avec entrée privative ainsi qu'un appartement type T5 au 1er étage et un appartement type T2 au second étage.


*** APPARTEMENT RDC avec ENTREE PRIVATIVE ***

**AGENCEMENT **

- Entrée indépendante

- Espace de vie de 21 m²

- Cuisine équipée de 6,50 m²

- 2 chambres de 10 à 13 m² dont une avec accès jardin

- Salle d'eau (douche) avec WC


*** INFORMATION TECHNIQUE ***

- Entièrement rénové en 2017

Isolation thermique par intérieur

- Chaudière gaz condensation (2017)

- Actuellement loué 450€ + 30€ charges

- Aucun travaux à prévoir

*** COMPOSITION ***

Rez de chaussée :

- Entrée indépendante (marbre résine au sol)

- WC indépendant

- Garage (18 m²)

Buanderie (13,40 m²)

- Accès terrasse et jardin

Au premier étage :

- Dégagement

- Salle séjour (22 m²)

- Cuisine séparée et équipée (13,25 m²)

- Salle d'eau rénovée (bac de douche à l'italienne) (6,50 m²)

- WC séparé

- 3 agréables chambres (de 13 m² à 16m²)

- Appartement indépendant possible

- SURFACE : 99 m²


A second étage :

- Entrée

 -Salle d'eau avec WC (neuve)

- Cuisine séparée et équipée (13,30 m²)

- Salle séjour (16 m²)

- Chambre (14 m²)

- Grenier exploitable (35 m²)

- Appartement indépendant possible

- SURFACE : 57 m²

*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***

- Interphonie

- Menuiserie PVC double-vitrage

- Installation électrique en bon état
- Couverture en bon état (2021)

- Pompe à chaleur air/eau (2021)

- Potentiel locatif (division possible)

- Très bon état général

- DPE : C

- Nombreuses possibilités...

- Taxe foncière : 1970€




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    GMVIM60000912
  • Localisation
    Homécourt 54310
  • Construction
    1960
  • Surface au sol
    220 
  • Séjour
    58 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    25 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • entrée
    1.95 m²
  • salon/sejour
    21.05 m²
  • cuisine
    6.50 m²
  • chambre
    10.50 m²
  • salle d'eau
    3.95 m²
  • chambre
    13.75 m²
  • entrée
    10.60 m²
  • cuisine
    13.25 m²
  • salon/sejour
    22.15 m²
  • chambre
    12.85 m²
  • chambre
    14.30 m²
  • WC
    2.50 m²
  • salle d'eau
    6.50 m²
  • chambre
    16.45 m²
  • entrée
    2.10 m²
  • salle d'eau
    3.00 m²
  • chambre
    13.65 m²
  • salon/sejour
    15.85 m²
  • Dégagement
    8.50 m²
  • cuisine
    13.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815097209 • RCP 59661778

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