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Maison clé en main - 3 chambres + bureau
112 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
Bring’s Immobilier – Jérôme Couzy vous proposent de découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, située au cœur de Castelsagrat, dans un environnement calme et convivial, à seulement 15 minutes de Golfech et 13 km de Valence d'Agen.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne.
D’une surface habitable d’environ 80 m², cette maison offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon cosy idéal pour des moments de détente, ainsi qu’un cellier/buanderie très pratique au quotidien.
Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative et son WC apporte un véritable confort de vie et permet une organisation fonctionnelle pour accueillir famille, amis ou envisager une vie sans escalier.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un bureau pouvant servir d’espace télétravail ou de chambre d’appoint, ainsi que de deux salles d’eau modernes avec toilettes et de nombreux rangements.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable cour intime sans vis-à-vis et d’une terrasse couverte, parfaite pour partager des repas en toute saison ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les + de cette maison :
Visite virtuelle disponible sur demande.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne.
D’une surface habitable d’environ 80 m², cette maison offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon cosy idéal pour des moments de détente, ainsi qu’un cellier/buanderie très pratique au quotidien.
Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative et son WC apporte un véritable confort de vie et permet une organisation fonctionnelle pour accueillir famille, amis ou envisager une vie sans escalier.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un bureau pouvant servir d’espace télétravail ou de chambre d’appoint, ainsi que de deux salles d’eau modernes avec toilettes et de nombreux rangements.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable cour intime sans vis-à-vis et d’une terrasse couverte, parfaite pour partager des repas en toute saison ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les + de cette maison :
- Rénovation récente et soignée
- Double vitrage et bonne isolation
- Cour intérieure et terrasse couverte sans vis-à-vis
- Environnement paisible à proximité immédiate des commodités
- Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les points forts du bien
- Sans travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Salle de bains3
- WC3
- LocalisationCastelsagrat 82400
- Référence3762-BRINGS
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481293785 • RCP ACI26264
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481293785 • RCP ACI26264
