Maison, centre-ville
291 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 47 ca
Maison Mitoyenne 2 côtés - 141 m² - Standing - Libre
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1850 et récemment rénovée en 2022, cette propriété de 141 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Coup de cœur: hauteur sous plafond, moulures et boiseries, cheminées anciennes, sol ancien rénové (superbe parquet, massif, pointe de Hongrie rénové au gout du jour). Cuisine moderne dans une extension lumineuse. Possibilité d'aménagement au troisième étage, ainsi que deux pièces pour le loisir avec accès direct sur le petit jardin.Avec ses 3 niveaux, cette maison de standing comprend 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que les 2 WC (dont une suite), garantissent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
La maison bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour les journées ensoleillées. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage de ville et l'assainissement conforme garantissent une habitation saine et économique.
La vue sur la ville et l'exposition nord-sud offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. La cave et le grenier complètent ce bien exceptionnel, parfait pour une famille ou un investisseur avisé.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, une crèche, des maternelles et des écoles élémentaires à 10 min à pied, une alimentation générale et des restaurants à 5 min à pied, des parcs et jardins à 10 min à pied, ainsi que des médecins généralistes à 5 min à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les points forts du bien
- Décoration et extension récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol62 m²
- Chambres3
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- LocalisationAlençon 61000
- Référence3775
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695
