Idéal 1er achat
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Maison de village 2 chambres
54 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
Pour plus de biens disponibles, consultez notre site brings . fr et mon mini site Nathalie Vrignaud.
C'est à seulement 15 mn de Poitiers sud dans le village de la Chapelle Montreuil, que je vous invite à venir découvrir cette maison ancienne et mitoyenne à finir de rénover.
Au rdc : pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée refaite en 2020, salle d'eau avec wc (à revoir), dégagement.
A l'étage un palier dessert 2 chambres de 14 et 17 m2 dont une avec partie dressing et un wc. Les chambres nécessitent d'être entièrement rénovées (murs et fenêtres en simple vitrage).
Dépendance d'environ 35 m2 et courette.
Côté technique : Chaudière à pellets installée en juin 2022, tout à l'égout, isolation des combles en 2016.
La toiture est à refaire, un devis établi par un couvreur en février 2024 porte le coût des travaux à 11500 €.
A bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
C'est à seulement 15 mn de Poitiers sud dans le village de la Chapelle Montreuil, que je vous invite à venir découvrir cette maison ancienne et mitoyenne à finir de rénover.
Au rdc : pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée refaite en 2020, salle d'eau avec wc (à revoir), dégagement.
A l'étage un palier dessert 2 chambres de 14 et 17 m2 dont une avec partie dressing et un wc. Les chambres nécessitent d'être entièrement rénovées (murs et fenêtres en simple vitrage).
Dépendance d'environ 35 m2 et courette.
Côté technique : Chaudière à pellets installée en juin 2022, tout à l'égout, isolation des combles en 2016.
La toiture est à refaire, un devis établi par un couvreur en février 2024 porte le coût des travaux à 11500 €.
A bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Cachet de l'ancien
- Chaleureux
- Possibilité d'agrandissement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- Isolationlaine pulsée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureà refaire
- LocalisationBoivre-la-Vallée 86470
- Référence2438-BRINGS-copie
Détail des pièces
- Pièce de vie35 m²
- Salle d'eau6 m²
- WC1,35 m²
- Chambre 14 m²
- Chambre15 m²
- Dressing2,20 m²
- Dépendance36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
