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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 9 pièces - Le Val-d'Ajol 88340
395 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 263 m²
- Pièces : 9
À vendre – Grande maison familiale ou projet de chambres d’hôtes au Val d’Ajol (Vosges)
Située dans un cadre calme et paisible au cœur des Vosges, à proximité immédiate du centre du Val d’Ajol et de toutes commodités, cette belle et vaste maison sur 3 niveaux saura séduire aussi bien une grande famille qu’un investisseur souhaitant créer des chambres d’hôtes de charme.
✅ Description du bien :
Surface habitable généreuse, aménagements récents et matériaux de qualité.
Rez-de-chaussée :
💡 Un bien rare, à la fois spacieux, confortable et économe en énergie, parfait pour accueillir une grande famille ou développer une activité d’accueil touristique dans une région très prisée.
Située dans un cadre calme et paisible au cœur des Vosges, à proximité immédiate du centre du Val d’Ajol et de toutes commodités, cette belle et vaste maison sur 3 niveaux saura séduire aussi bien une grande famille qu’un investisseur souhaitant créer des chambres d’hôtes de charme.
✅ Description du bien :
Surface habitable généreuse, aménagements récents et matériaux de qualité.
Rez-de-chaussée :
- Spacieuse pièce de vie de 50 m²
- Grande chambre de 30 m² avec WC PMR (installé en 2023)
- Chambre en mezzanine de 20 m²
- Vestibule avec ascenseur privatif (installé en 2023)
- Accès terrasse
- Garage intégré
- Cuisine avec îlot central, ouverte sur un grand espace salle à manger/séjour de 60 m²
- Salon lumineux de 42 m² avec coin bureau et cheminée avec insert
- Salle d’eau de 18 m² + WC indépendant
- Terrasse couverte de 11 m² offrant une très jolie vue dégagée
- 3 chambres (11, 13, 13 m²) avec rangements
- Grand dressing
- Salle d’eau avec double vasque et douche hydromassante
- WC séparé
- Garage indépendant de 65 m² avec porte motorisée (2,50 x 2,70 m) et atelier attenant
- Bûcher extérieur couvert
- Cave voûtée de 40 m²
- Terrain de 920 m²
- Assainissement : tout à l’égout aménagé en 2024
- Fenêtres : double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage : pompe à chaleur Ariston haute performance énergétique
- Eau chaude sanitaire : chauffe-eau thermodynamique + panneaux photovoltaïques
💡 Un bien rare, à la fois spacieux, confortable et économe en énergie, parfait pour accueillir une grande famille ou développer une activité d’accueil touristique dans une région très prisée.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineNon
- Chambres4
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Val-d'Ajol 88340
- Référence3229-BRINGS
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828307769
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828307769
