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Maison restaurée en 2017 3ch avec bail commerciale.
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 80 ca
A SAINT BONNET LE FROID, au cœur de ce village dynamique, haut lieu de la gastronomie et du bien être, cette demeure vous propose: à l'étage, un appartement de 90m2 habitable de suite propose trois chambres de 10 à 11m2, salle d'eau, WC. Vaste salon/séjour de 40m2 avec cuisine ouverte, équipée et son poêle à bois. En agrément une terrasse couverte de 20m2 donnant sur un jardin de 150m2 permet de jouir d'un extérieur avec une vue sur les monts d'auvergne.
Au rez-de-chaussée: pour l habitation, un garage une voiture et un coin atelier, une buanderie, deux places de parking privées.
En complément totalement indépendant sur 46m2 et sa terrasse couverte, un commerce de restauration rapide est en activité, le fond ne fait pas partie de la vente, la location des murs offrent un revenu de 410€ par mois. Le commerce aux normes n'apporte aucunes nuisances pour l'habitation, sous licence III l n y a pas d'activité BAR.
La demeure a été restauré en 2017, avec un effort sur l isolation: sur l extérieur avec un bardage bois, comble isolé à 40cm, fenêtres pvc double vitrage. Taxe Foncière 967€, Tout à l'égout.
Le village possède plus de 20 commerces, école primaire, tous les services y compris médical à moins de 15mn.
Christophe SABY 06 38 43 32 74.
Au rez-de-chaussée: pour l habitation, un garage une voiture et un coin atelier, une buanderie, deux places de parking privées.
En complément totalement indépendant sur 46m2 et sa terrasse couverte, un commerce de restauration rapide est en activité, le fond ne fait pas partie de la vente, la location des murs offrent un revenu de 410€ par mois. Le commerce aux normes n'apporte aucunes nuisances pour l'habitation, sous licence III l n y a pas d'activité BAR.
La demeure a été restauré en 2017, avec un effort sur l isolation: sur l extérieur avec un bardage bois, comble isolé à 40cm, fenêtres pvc double vitrage. Taxe Foncière 967€, Tout à l'égout.
Le village possède plus de 20 commerces, école primaire, tous les services y compris médical à moins de 15mn.
Christophe SABY 06 38 43 32 74.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol80 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux2
- LocalisationSaint-Bonnet-le-Froid 43290
- Référence1959-BRINGS
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1970 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512833211 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
