





Maison Mitoyenne - 165 m² - 4 Chambres - garages - terrasse
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165.21 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Au cœur de cette demeure, un vaste séjour de 52 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous dans cette pièce spacieuse, où chaque rayon de soleil danse sur les sols soigneusement entretenus. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Cette maison compte 4 chambres, chacune offrant un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. Avec 3 WC, tous indépendant, cette maison est conçue pour le confort de tous ses occupants.
La terrasse de 60 m² est un véritable atout. Imaginez-vous profitant des beaux jours, entouré de vos proches, dans ce cadre idyllique. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules vous assure une sécurité et une commodité au quotidien.
La maison est équipée de fenêtres PVC/Aluminium à triple vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La toiture en tuiles mécaniques, isolée, complète cette enveloppe protectrice. L'assainissement est bien entendu présent, et la hauteur sous plafond de 2,46 m apporte une sensation d'espace et de volume.
Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires, selon vos besoins. La fibre est installée, assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En 5 minutes à pied, vous accéderez à des commerces d'alimentation générale, des restaurants, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et des médecins généralistes. Deux crèches sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour des moments de détente en pleine nature, deux parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez moi dès maintenant au 06 11 18 95 75 ou par mail : olivier.diefenthal@brings.fr pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Les points forts du bien
- 4 chambres, garages et terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Poêle à pellet
- OuverturesPVC/Aluminium/Triple vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol157 m²
- Séjour52 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Construction1947
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Isolationinterieure
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile mecanique, isolé
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- LocalisationPhalsbourg 57370
- Référence3513


Détail des pièces
- entrée8.74 m²
- Atelier47 m²
- cave6 m²
- cave6 m²
- garage61 m²
- palier1.11 m²
- couloir6.49 m²
- wc1.30 m²
- buanderie3.85 m²
- cuisine / séjour 52.43 m²
- palier 2 1.07 m²
- couloir 26.74 m²
- WC 21.29 m²
- salle d'eau4.18 m²
- Bureau8.74 m²
- chambre 113.46 m²
- chambre 214.17 m²
- chambre 315.78 m²
- WC 32.04 m²
- salle de bain 4.24 m²
- dressing2.12 m²
- chambre parentale24.36 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841106214 • RCP 58988459
