Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - Mamers 72600
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Bâtiment de ville, pour maison ou appartements

67 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 64 ca

Découvrez cette Maison Mitoyenne 

Plongez dans l’univers d’une maison mitoyenne d’un charme authentique, où chaque pierre raconte une histoire. Avec ses 115m² de surface habitable, cette demeure du XIXe siècle (construite en 1850) est une invitation à réinventer l’art de vivre

Un Potentiel Illimité    

Cette maison, actuellement en état brut avec gros travaux à prévoir, est une toile blanche pour les amateurs de rénovation et de créativité. Son grenier et sa cave offrent des espaces supplémentaires pour stocker ou aménager selon vos envies. Le chauffage de ville et l’assainissement collectif sont déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur l’essentiel : donner vie à votre projet.

       

Une Architecture Authentique

   

Avec sa toiture en tuiles de pays et ardoise, cette maison mitoyenne respire l’authenticité et le charme des constructions d’antan. Ses 2 WC indépendants et sa salle d’eau supplémentaire ajoutent une touche de modernité à ce cadre traditionnel. L’exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la vue sur la ville offre un cadre de vie dynamique et inspirant.

              

Que vous soyez un investisseur avisé, un créatif en quête d’un projet passionnant, ou une famille en quête d’un nouveau départ, cette maison est faite pour vous. Son potentiel est immense, et chaque mètre carré est une opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble.

          

Pourquoi Choisir Cette Maison ?

   
  •        
  • Un cadre de vie unique : entre tradition et modernité, cette maison est un véritable bijou architectural.
  •        
  • Un espace généreux : 115m² de surface habitable, 7 pièces, 4 chambres, et des espaces supplémentaires (grenier, cave).
  •        
  • Un potentiel illimité : une maison à rénover selon vos envies, pour créer un intérieur qui vous ressemble.
  •        
  • Une localisation dynamique : profitez d’une vue sur la ville et d’un cadre de vie inspirant.
  •        
  • Un investissement judicieux : une maison mitoyenne dans un quartier en développement est une valeur sûre.
  •    
       

Les Atouts de la Maison

   
  •        
  • Maison mitoyenne d’un charme authentique : une architecture typique du XIXe siècle.
  •        
  • Surface habitable de 115m² : un espace généreux pour vivre et s’épanouir.
  •        
  • 7 pièces et 4 chambres : idéal pour les familles ou les investisseurs.
  •        
  • Séjour de 19m² : un espace lumineux et chaleureux pour se retrouver.
  •        
  • Ouvertures en bois et PVC : une lumière naturelle généreuse.
  •        
  • Toiture en tuiles de pays et ardoise : un charme d’antan préservé.
  •        
  • Grenier et cave : des espaces supplémentaires pour stocker ou aménager.
  •        
  • Exposition Est-Ouest : une lumière naturelle tout au long de la journée.
  •        
  • Vue sur la ville : un cadre de vie dynamique et inspirant.
  •        
  • Chauffage de ville et assainissement collectif : des installations pratiques et économiques.
  •    
Les Commodités à Proximité À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour subvenir à vos besoins quotidiens. Les transports en commun sont également accessibles en quelques minutes, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour les amateurs de culture et de loisirs, plusieurs équipements sont disponibles à moins de 15 minutes, offrant une vie de quartier dynamique et animée.     

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

   

Les points forts du bien

  • Avec une ancienne boutique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    4
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles de pays et ardoise
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Localisation
    Mamers 72600
  • Référence
    3971

Détail des pièces

  • Ancienne boutique
    15 m²
  • WC
    1,69 m²
  • salle de douche
    2,52 m²
  • pièce
    11,61 m²
  • Ancienne cuisine avec chaudière
    10,14 m²
  • entrée
    5,38 m²
  • palier
    2,60 m²
  • pièce avec tomette
    14,48 m²
  • pièce avec tomette
    19 m²
  • salle de bain avec WC
    9,2 m²
  • pièce avec VELUX et tomette
    12 m²
  • pièce avec VELUX et tomette
    9,61 m²
  • palier
    2,18 m²
  • grenier aménageable
    21,81 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695

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