HOMECOURT MAISON 160 M² SITUEE AU CALME

230 000 €

Vente

Maison

Homécourt 54310

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 7 pièces - Homécourt 54310

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Descriptif du bien

Surface : 160 m²
Pièces : 7
Salle de bains : 1
Terrain : 05 a 10 ca

C'est au coeur du quartier "Grande fin" à HOMECOURT que je vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale composée d'une partie principale F6 et d'un appartement F2 en rez-de-jardin, le tout édifié sur une parcelle de 5a10ca .
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée:
entrée
cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie ( 40 m²)
salon (25 m²)
salle de bain avec douche et baignoire
wc indépendant

Au 1er étage:
Le pallier dessert 3 chambres ( 9.18m²,11.42m²,9.83 m²)

un comble au-dessus

En rez-de-jardin:
un appartement totalement indépendant ( 46 m²) qui offre plusieurs possibilités : la location, l'accueil d'un parent ou l'accueil de votre clientèle si vous exercez une profession libérale.
Il comprend :
une entrée, une kitchenette meublée, un salon, une chambre, une salle d'eau/wc

Au sous-sol : un garage et une chaufferie

A l'extérieur : le jardin et une dépendance

LES POSSIBILITES :
l'aménagement du comble
si besoin : la division du salon actuel afin de créer une chambre au rdc et éventuellement un bureau

INFORMATIONS TECHNIQUES:
Pompe à chaleur LG (1 an ) pour l'ensemble de la maison
DV PVC et volets roulants
Adoucisseur d'eau (2017)
Chauffe-eau thermodynamique (2021)
Toiture nettoyée en 2022 et chéneaux remplacés

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
La ville est desservie par une gare SNCF et des bus
Ce bien est situé à 5 mn de l'autoroute A4, à25 mn de METZ et 40 mn du Luxembourg
Nombreux commerces de proximité, zone commerciale, services médicaux
Crèche, école maternelle ,primaire et collège

Pour tous renseignements ou visite, vous pouvez me contacter au 06.08.15.13.57 ou au 03.82.22.23.75 Isabelle Pierolo-Goetz

CLASSE ENERGIE C
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Les points forts du bien

BEAU POTENTIEL

06 08 15 13 57

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Pompe à chaleur/Individuel
Ouvertures
Bois/PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
50 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
1960
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Isolation
INTERIEURE
Stationnement intérieur
1
Cave
Oui
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
TUILES
Localisation
Homécourt 54310
Référence
1635 1022023

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1300 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 880 234 • RCP ACI18146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires