





Idéal pour profession libérale ou complément de revenus en chambre d'hôtes
281 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 05 a 10 ca
Maison Mitoyenne 1 Côté - Charmante Résidence de 175 m² avec Jardin et Terrasse
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1948 et entièrement rénovée en 2014, cette propriété allie charme ancien et modernité.
Avec ses 175 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 27 m² est idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles de bains assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les dîners en plein air et les moments de détente. Le terrain de 510 m² est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.
La maison dispose d'un WC aux normes PMR et dispose de deux places de stationnement intérieures. Le chauffage gaz de ville assure une température agréable en toutes saisons.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : bus, restaurants, et médecins généralistes. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les points forts du bien
- Centre-ville, Alençon
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres4
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles de pays, tuiles mécanique
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC4
- LocalisationAlençon 61000
- Référence3481


Détail des pièces
- Véranda non chauffée avec accès garage17,55 m²
- Salon avec escalier accès deux chambres partie ancienne26,79 m²
- Cuisine, aménagée équipée15,33 m²
- Salle de bains et douche avec WC10 m²
- Entrée7,18 m²
- Chaufferie et buanderie4,2 m²
- WC, PMR.2,62 m²
- Pièce palière (salle d'attente)6,96 m²
- Pièce de vie avec terrasse20,35 m²
- Chambre11,22 m²
- chambre 2 (partie ancienne sous mansarde)9 m²
- couloir1,61 m²
- chambre 3 (partie ancienne sous mansarde)9 m²
- WC0,88 m²
- chambre 4 (avec grande mezzanine au-dessus)23,3 m²
- Pièce de vie avec coin cuisine19,83 m²
- Salle de bains avec WC et bidet6,54 m²
- Coin TV mansardé5 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695
