Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Pervenchères 61360
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Maison de bourg

129 990

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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 01 a 75 ca

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Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, située dans un quartier paisible

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette douce demeure du début du XXe siècle, où l'histoire se mêle à la modernité. Avec ses 115 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison mitoyenne d'un côté offre un espace de vie généreux et une intimité préservée. Son séjour de 39 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre au coin du feu (poêle à granulés). Les 3 chambres spacieuses, un bureau (ou 4ème chambre) et la cuisine aménagée et équipée en font un cocon prêt à accueillir votre famille.


Un cadre de vie authentique et une exposition optimale

Cette maison de caractère, construite en 1900, respire l'authenticité avec sa toiture en tuiles de pays et son assainissement individuel. Son jardin au sud garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée, idéal pour cultiver un jardin ou simplement profiter des rayons du soleil sur la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie chaleureux, tandis que l'étage offre des chambres lumineuses et des rangements astucieux. Avec ses 6 pièces et ses 2 WC dont un indépendant, cette maison est conçue pour allier confort et praticité.


Un investissement judicieux pour une maison sur mesure

Cette maison mitoyenne est une opportunité en or pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Son chauffage individuel et son état intérieur vous laissent une grande liberté pour personnaliser votre espace. Que vous soyez un couple en quête d'un nid douillet ou une famille en expansion, cette maison saura s'adapter à vos besoins. Son terrain de 175 m² offre un jardin, pour encore plus de sérénité.


Les atouts qui font la différence

Maison mitoyenne d'un côté 115 m² de surface habitable 3 chambres spacieuses Séjour de 39 m² Cuisine aménagée et équipée Terrain de 175 m² Exposition sud Toiture en tuiles de pays Chauffage individuel

Chaque détail de cette maison a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son emplacement stratégique et son potentiel de rénovation en font un projet passionnant pour les futurs propriétaires.


Votre futur chez-vous vous attend

Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder une maison au charme intemporel, prête à être transformée en un véritable havre de paix. Que ce soit pour y vivre au quotidien ou comme investissement locatif, cette maison mitoyenne est une valeur sûre dans un quartier recherché.

Proximité des commodités


À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour subvenir à vos besoins quotidiens. Les transports en commun sont également accessibles en moins de 10 minutes, vous reliant facilement aux principaux axes de la ville. Les écoles et les parcs se trouvent à moins de 15 minutes, parfaits pour les familles. Enfin, les espaces verts et les lieux culturels sont à portée de main pour des balades ou des sorties en plein air.



Les points forts du bien

  • Toiture refaite en 2025
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Poêle à pellet/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile de pays
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Localisation
    Pervenchères 61360
  • Référence
    4091

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695

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