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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Willerwald 57430
108 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126.61 m²
- Pièces : 5
🏡 Maison 2 appartements – 126 m² – Jardin et stationnement
Découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1945 et rénovée en 2000, offrant un beau potentiel avec ses 126,61 m² habitables. Ce bien est à rafraîchir et se compose de deux appartements indépendants, idéal pour un projet d’investissement locatif, une famille souhaitant loger plusieurs générations ou encore pour combiner résidence principale et revenu complémentaire.
✅ Les atouts de cette maison :
Un jardin de 60 m², agréable et facile d’entretien, idéal pour vos moments de détente.
📍 Localisation :
À proximité immédiate de toutes commodités :
Découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1945 et rénovée en 2000, offrant un beau potentiel avec ses 126,61 m² habitables. Ce bien est à rafraîchir et se compose de deux appartements indépendants, idéal pour un projet d’investissement locatif, une famille souhaitant loger plusieurs générations ou encore pour combiner résidence principale et revenu complémentaire.
✅ Les atouts de cette maison :
- Rez-de-chaussée (1er appartement 69m²) :
- Un salon lumineux de 16 m² et un séjour de 20 m².
- Une cuisine équipée de 14,44 m² donnant accès au jardin de 60 m².
- Une chambre de 10,92 m², une salle d’eau et un cellier pratique.
- Étage (2ᵉ appartement 68.50m²) :
- Une cuisine de 11,21 m² (pouvant être transformée en chambre selon vos besoins).
- Un bureau de 8,84 m².
- Une chambre de 12 m², une salle d’eau, ainsi qu’un séjour spacieux de 20,08 m².
- Annexes :
- Cave de 25 m² et grenier, parfaits pour du rangement.
- Deux places de stationnement privatives.
- Hauteur sous plafond de 2,50 m pour un bel espace de vie.
Un jardin de 60 m², agréable et facile d’entretien, idéal pour vos moments de détente.
📍 Localisation :
À proximité immédiate de toutes commodités :
- Arrêt de bus à 5 min à pied
- Crèche et commerces à 5 min en voiture
- Écoles (maternelle et élémentaire) à 10 min à pied
- Collège à 10 min en voiture
- Parc, restaurants, hôpital et médecin à proximité
- Bien à rafraîchir, fort potentiel
- 2 appartements indépendants (possibilité d’unir les espaces)
- 2 chambres + bureau (possibilité 3ᵉ chambre)
- 2 salles d’eau et 2 cuisines
- Jardin + stationnement privatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Construction1945
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Salle d'eau2
- WC2
- LocalisationWillerwald 57430
- Référence3612
Détail des pièces
- couloir 13.68 m²
- couloir 29.74 m²
- cellier6 m²
- cuisine14.44 m²
- salle d'eau 8.21 m²
- chambre10.92 m²
- salon16 m²
- couloir 311.54 m²
- salle d'eau5 m²
- cuisine11.21 m²
- bureau8.84 m²
- séjour20.08 m²
- chambre12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2461.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841106214 • RCP 58988459
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841106214 • RCP 58988459
