Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Villeneuve-en-Perseigne 72600
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Belle maison de bourg

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Descriptif du bien

  • Surface : 144 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 45 ca

Maison Mitoyenne 1 côté - 144 m² - 4 Chambres - Jardin et Terrasse

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, un véritable havre de paix et de tranquillité, idéal pour une famille en quête de confort et de charme. Construite en 1900 et rénovée en 2014, cette propriété allie l'élégance du passé à la modernité des équipements actuels. Avec un garage attenant.

Avec une surface habitable de 144 m², cette maison s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 26 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison. Elle invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos idéal pour chacun des membres de la famille.

La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cette maison. Un WC indépendant assure confort et praticité au quotidien.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 20 m², parfaite pour les soirées estivales, et un jardin de 450 m², idéal pour les enfants ou pour cultiver vos propres légumes, complètent ce tableau idyllique. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.

La maison est équipée d'un chauffage en citerne, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver. La toiture en ardoise, élégante et durable, ajoute une touche d'authenticité à cette propriété.

Située dans un environnement privilégié, cette maison offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Son exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Un grenier spacieux permet de ranger toutes vos affaires et de créer un espace supplémentaire si nécessaire.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste. Un bus est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants sont également à 10 minutes en voiture, offrant une variété de choix pour vos sorties.

Les points forts du bien

  • Quelques finitions à prévoir
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Villeneuve-en-Perseigne 72600
  • Référence
    3299

Détail des pièces

  • cuisine ouvert sur pièce de vie
    25,2 m²
  • entrée
    19,35 m²
  • salon
    26 m²
  • chambre principale avec espace dressing
    17,43 m²
  • chambre ou bureau
    8,13 m²
  • chambre 2
    13,2 m²
  • chambre 3
    11,53 m²
  • palier
    3,56 m²
  • WC
    1,84 m²
  • salle de bains
    7,21 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695

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