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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Scharrachbergheim-Irmstett 67310
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Maison 5 pièces de 118 m²

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Scharrachbergheim-Irmstett 67310
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Descriptif du bien

  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 34 ca
Maxime GEYER Immobilier vous propose en co-exclusivité avec Legacy Alsace, dans le village de Scharrachbergheim, cette maison de 118 m² sur une parcelle de 234 m².

L'habitation comprend au rez de chausée :

- Une entrée de 6,43 m²
- Une cuisine de 12,68 m²
- Un salon - séjour de 27,54 m² avec une cheminée
- Une salle d'eau avec WC de 2,36 m²
- Une cave de 15 m² avec accès sur l'extérieur

A l'étage ;

- Un dégagement de 3,14 m²
- Une cuisine de 14,46 m²
- Un salon de 15,77 m² avec accès sur une terrasse dallée de 7 m² exposée Sud-Est et son jardin.
- Deux chambres de 17,25 et 12,33 m²
- Une salle de bains de 4,61 m² avec simple vasque
- Un WC de 1,93 m²

Les deux niveaux de la maison disposent de leurs entrées individuelles et peuvent faire deux logements bien distincts.

Niveau chauffage, des radiateurs électriques sont installés dans toute la maison. Le rez de chaussée est équipée d'une cheminée et l'étage d'une pompe à chaleur réversible air/air 4 split qui alimente les chambres, la cuisine et le salon.
Pour la production d'eau chaude, un ballon thermodynamique.

La taxe foncière est de 622 euros.

DPE : E
GES : B

Le mot de votre agent :

Scharrachbergheim est situé à 21 min de Strasbourg. La gare de Molsheim est à 7 km et peut être ralliée par la piste cyclable qui passe à 100 m la maison tout comme l'arrêt de bus de la ligne 240.
Pour vos enfants, les écoles maternelles et élémentaires ainsi que le périscolaire se situent à 200 m.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Intérieure
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Scharrachbergheim-Irmstett 67310
  • Référence
    2257-copie

Détail des pièces

  • Entrée
    6,43 m²
  • Cuisine
    12,68 m²
  • Salon-séjour
    27,54 m²
  • Salle d'eau
    2,36 m²
  • Cave
    15 m²
  • Dégagement
    3,14 m²
  • Cuisine
    14,46 m²
  • Salon
    15,77 m²
  • Chambre 1
    17,25 m²
  • Chambre 2
    12,33 m²
  • Salle de bains
    4,61 m²
  • WC
    1,93 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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