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Maison de ville de 79 m2
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Wasselonne, cette charmante maison de ville entièrement rénovée, d'une superficie de 79 m² habitables, complétés par 16 m² aménageables, offrant un beau potentiel d’évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, une salle d’eau, une chambre, un espace de rangement ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, un couloir dessert deux chambres, un espace de rangement et une pièce d’environ 16 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, suite parentale..).
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois ainsi que de radiateurs électriques.
DPE : D
GES : D
La taxe foncière est de 606 €.
Le mot de votre agent :
Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète, incluant la toiture, la façade ainsi que l’ensemble des aménagements intérieurs.
Vous profiterez d’une maison prêt à vivre, tout en conservant un beau potentiel d’agrandissement grâce à la pièce restant à aménager.
Côté transports, la ligne de bus 230, située à seulement 300 mètres, permet de rejoindre Strasbourg en environ 30 minutes, avec pas moins de 40 allers-retours quotidiens.
Pour vos enfants, l'ensemble des écoles se situent dans la commune.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, alliant confort, potentiel et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, une salle d’eau, une chambre, un espace de rangement ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, un couloir dessert deux chambres, un espace de rangement et une pièce d’environ 16 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, suite parentale..).
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois ainsi que de radiateurs électriques.
DPE : D
GES : D
La taxe foncière est de 606 €.
Le mot de votre agent :
Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète, incluant la toiture, la façade ainsi que l’ensemble des aménagements intérieurs.
Vous profiterez d’une maison prêt à vivre, tout en conservant un beau potentiel d’agrandissement grâce à la pièce restant à aménager.
Côté transports, la ligne de bus 230, située à seulement 300 mètres, permet de rejoindre Strasbourg en environ 30 minutes, avec pas moins de 40 allers-retours quotidiens.
Pour vos enfants, l'ensemble des écoles se situent dans la commune.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, alliant confort, potentiel et proximité des commodités.
Les points forts du bien
- Refait à neuf.
- Ligne de bus 230
- Potentiel d'aggrandissement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol83 m²
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNeuve
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationWasselonne 67310
- RéférenceVM11310
Détail des pièces
- Entrée3,43 m²
- Cuisine - Séjour23,80 m²
- Salle d'eau3,87 m²
- Chambre 19,87 m²
- Dégagement6,9 m²
- WC2,10 m²
- Couloir6,02 m²
- Débarras2,54 m²
- Chambre 210,7 m²
- Chambre 39,88 m²
- Pièce aménageable17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
