Vendu
CHARMANTE ECHOPPE 80M² BEGLES CENTRE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 72 ca
EMPLACEMENT RARE SUR BÈGLES
Votre agent BRING'S Matthieu Audibert vous propose cette belle échoppe bordelaise à rénover.
En plein centre de Bègles, au calme d'une rue à sens unique et donnant accès à tous les commerces de proximité à pied dont le marché du Samedi matin.
Découvrez une échoppe mitoyenne pleine de charme d'environ 80m² et son grand garage indépendant de 36m², le tout sur un terrain rare de 572m².
A l'intérieur, l'échoppe dispose d'une double exposition Nord-Sud et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et de 3 chambres allant de 10 à 17m².
Différentes ouvertures sont possibles pour profiter pleinement des volumes de la maison.
Une salle de bain et un WC indépendant sont également disponibles.
A l'extérieur, une terrasse avec store banne électrique, un puits mitoyen et un grand jardin de plus de 250m² exposé plein Sud combleront vos repas d'été et/ou vos envies de potager.
Enfin, le terrain dispose d'un grand garage de 36m² avec cave et fosse de regard transformable en habitation et d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules (idéal pour projet d'accueil professionnel).
Transports:Ligne Tram c /Bus 11-26-43 à 5 min à pied.
Gare Saint-Jean 8 min en voiture
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Votre agent BRING'S Matthieu Audibert vous propose cette belle échoppe bordelaise à rénover.
En plein centre de Bègles, au calme d'une rue à sens unique et donnant accès à tous les commerces de proximité à pied dont le marché du Samedi matin.
Découvrez une échoppe mitoyenne pleine de charme d'environ 80m² et son grand garage indépendant de 36m², le tout sur un terrain rare de 572m².
A l'intérieur, l'échoppe dispose d'une double exposition Nord-Sud et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et de 3 chambres allant de 10 à 17m².
Différentes ouvertures sont possibles pour profiter pleinement des volumes de la maison.
Une salle de bain et un WC indépendant sont également disponibles.
A l'extérieur, une terrasse avec store banne électrique, un puits mitoyen et un grand jardin de plus de 250m² exposé plein Sud combleront vos repas d'été et/ou vos envies de potager.
Enfin, le terrain dispose d'un grand garage de 36m² avec cave et fosse de regard transformable en habitation et d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules (idéal pour projet d'accueil professionnel).
Transports:Ligne Tram c /Bus 11-26-43 à 5 min à pied.
Gare Saint-Jean 8 min en voiture
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour14 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRefait par la société BIDART EN 2003 CF DEVIS
- LocalisationBègles 33130
- Référence2202-BRINGS
Détail des pièces
- Séjour14.10 m²
- Cuisine13.5 m²
- Salle de bain6.8 m²
- Sas entrée2.3 m²
- Chambre 1 coté rue10.55 m²
- Chambre 2 avec cheminée17.05 m²
- Chambre 3 coté rue 12.25 m²
- WC1.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
