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Coquette maison de bourg T3 avec jardin clos
130 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 73 ca
Dans quartier prisé et calme de châteaubriant, venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierre entièrement rénovée en 2015. au RDC, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée ouvertes sur un salon/séjour avec placards.
A l'étage, une belle chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Une belle cave compartimentée (lingerie, cave à vin, stockage) vient apporter une surface supplémentaire à cette jolie maison.
une véranda indépendante à aménager selon votre envie (serre, espace de vie supplémentaire selon la saison,...) et des dépendances viennent compléter ce bien sur un terrain de 273m2 clos et sans vis à vis.
Un garage de 20m2 situé à 50m de la maison est compris dans le lot.
Appelez moi vite pour qu'on en discute ensemble au 06-76-32-90-76
A l'étage, une belle chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Une belle cave compartimentée (lingerie, cave à vin, stockage) vient apporter une surface supplémentaire à cette jolie maison.
une véranda indépendante à aménager selon votre envie (serre, espace de vie supplémentaire selon la saison,...) et des dépendances viennent compléter ce bien sur un terrain de 273m2 clos et sans vis à vis.
Un garage de 20m2 situé à 50m de la maison est compris dans le lot.
Appelez moi vite pour qu'on en discute ensemble au 06-76-32-90-76
Les points forts du bien
- Sa proximité avec les commerces et commodités
- son agencement
- son entretien, très bon état
- sa cave aménagée qui confère une surface supplémentaire à la maison
- son jardin clos et sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface au sol45 m²
- Séjour40 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChâteaubriant 44110
- Référence2180-BRINGS-copie
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
