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Une demeure de charme, subtile alliance entre élégance d’époque et prestations contemporaines, pensée pour une vie familiale raffinée
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180.57 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 04 a 04 ca
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures.
Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison révèle une atmosphère unique, où le charme authentique s’exprime à travers de superbes volumes et une luminosité omniprésente. Avec 180,57 m² habitables et 229 m² au sol, chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie.
Le séjour de 32 m², véritable pièce de réception, invite aux instants partagés dans une ambiance chaleureuse et raffinée. La maison se déploie autour de 10 pièces, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une vie de famille harmonieuse ou recevoir en toute sérénité.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et esthétisme avec subtilité.
À l’extérieur, le jardin privatif, intime et verdoyant, offre un cadre privilégié pour savourer le calme, se détendre ou recevoir en toute élégance.
Les prestations complètent parfaitement ce bien d’exception :
-Garage double, rare et recherché
-Sous-sol complet et cave, offrant de nombreuses possibilités
-Toiture en excellent état
-Menuiseries PVC double vitrage
-Chauffage individuel pour un confort optimal
Idéalement située dans un environnement privilégié, la maison bénéficie d’un accès rapide à l’ensemble des commodités : établissements scolaires, commerces, restaurants, espaces verts, transports et services médicaux.
Une maison à l’âme unique, où l’on se projette immédiatement, pensée pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, confortable et intemporel.
Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison révèle une atmosphère unique, où le charme authentique s’exprime à travers de superbes volumes et une luminosité omniprésente. Avec 180,57 m² habitables et 229 m² au sol, chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie.
Le séjour de 32 m², véritable pièce de réception, invite aux instants partagés dans une ambiance chaleureuse et raffinée. La maison se déploie autour de 10 pièces, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une vie de famille harmonieuse ou recevoir en toute sérénité.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et esthétisme avec subtilité.
À l’extérieur, le jardin privatif, intime et verdoyant, offre un cadre privilégié pour savourer le calme, se détendre ou recevoir en toute élégance.
Les prestations complètent parfaitement ce bien d’exception :
-Garage double, rare et recherché
-Sous-sol complet et cave, offrant de nombreuses possibilités
-Toiture en excellent état
-Menuiseries PVC double vitrage
-Chauffage individuel pour un confort optimal
Idéalement située dans un environnement privilégié, la maison bénéficie d’un accès rapide à l’ensemble des commodités : établissements scolaires, commerces, restaurants, espaces verts, transports et services médicaux.
Une maison à l’âme unique, où l’on se projette immédiatement, pensée pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, confortable et intemporel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol229 m²
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturebon état
- Salle d'eau1
- WC2
- LocalisationAmnéville 57360
- Référence3697-BRINGS
Détail des pièces
- Entrée4,22 m²
- Couloir5,09 m²
- Séjour31,87 m²
- Salon15,59 m²
- Cuisine8,04 m²
- Véranda19,92 m²
- Wc2,81 m²
- Palier6,58 m²
- Chambre15,95 m²
- Dressing14,11 m²
- Chambre 216,14 m²
- Salle d'eau7,04 m²
- Palier6,98 m²
- Bureau8,01 m²
- Pièce18,22 m²
- Sous sol, cave65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2421.00 € et 3277.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 395116577 • RCP B1 8016882
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 395116577 • RCP B1 8016882
