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Ensermnle de 2 maisons avec piscine.
303 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 56 a 20 ca
Ensemble immobilier de 2 maisons, dont la plus vaste d'environ 130 m2 habitables, de 5 pièces principales sur 2 niveaux et une maison annexe d'environ 57 m2 habitables de 2 pièces principales de plain-pied.
Les 2 maisons bénéficient de la climatisation réversible et de double vitrage PVC.
Une piscine chauffée, un spa, un atelier, des locaux de rangement et un salon de jardin procurent un confort appréciable sur un terrain de 5620 m2 comprenant une parcelle de vignoble de 4000 m2 qui rapporte 600 euros par an.
La maison principale est dotée de 3 types de chauffage ( climatisation réversible, chauffage électrique, et poêle à pellet) et de panneaux solaires qui rapportent 300 euros par an.
Elle vous propose au rez de chaussée: un salon avec cheminée, une salle à manger sur cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier.
A l'étage: deux chambres et une salle d'eau avec wc.
La seconde maison qui peut être louée en gite comporte une pièce à vivre de 36 m2 environ avec insert bois, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Si vous souhaitez plus de renseignements et de photos du bien , n'hésitez à nous contacter.
Les photographies d'intérieur ne sont disponibles que sur demande.
Les 2 maisons bénéficient de la climatisation réversible et de double vitrage PVC.
Une piscine chauffée, un spa, un atelier, des locaux de rangement et un salon de jardin procurent un confort appréciable sur un terrain de 5620 m2 comprenant une parcelle de vignoble de 4000 m2 qui rapporte 600 euros par an.
La maison principale est dotée de 3 types de chauffage ( climatisation réversible, chauffage électrique, et poêle à pellet) et de panneaux solaires qui rapportent 300 euros par an.
Elle vous propose au rez de chaussée: un salon avec cheminée, une salle à manger sur cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier.
A l'étage: deux chambres et une salle d'eau avec wc.
La seconde maison qui peut être louée en gite comporte une pièce à vivre de 36 m2 environ avec insert bois, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Si vous souhaitez plus de renseignements et de photos du bien , n'hésitez à nous contacter.
Les photographies d'intérieur ne sont disponibles que sur demande.
Les points forts du bien
- Piscine chauffée, climaatisation, panneaux solaires et vignoble.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Poêle à pellet
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Visiophone
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol200 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres4
- Construction1860
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoise
- Salle d'eau3
- WC3
- LocalisationCoteaux-sur-Loire 37130
- RéférenceVM10398
Détail des pièces
- Salon32 m²
- Salle à manger23.5 m²
- Duisine11.9 m²
- Chambre 111 m²
- Salle d'eau5 m²
- Cellier4.3 m²
- Toilettes indépendants1.6 m²
- Chambre 223 m²
- Chambre 318.4 m²
- Salle d'eau 3.4 m²
- Pièce de vie seconde maison36.5 m²
- Salle d'eau seconde maison2.7 m²
- Chambre seconde maison11.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829389980 • RCP 57972954
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829389980 • RCP 57972954
