





Maison en parfait état
429 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 1
- Terrain : 88 a 82 ca
La maison est constituée de deux logements indépendants (pour location saisonnière en partie ou réunion en un seul logement). Un abri pour camping car et 2 garages indépendant.
Attention ! Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable havre de paix niché au cœur de la nature normande. Construite en 2005 et récemment rénovée en 2022, cette demeure de 270 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et charme authentique.
Intérêt ! Imaginez-vous entrer dans cette maison où chaque pièce respire la sérénité et le confort. Avec ses 12 pièces, dont 7 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou des amis. La pièce de vie de 60 m²(séjour ouvert sur la cuisine), baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage, est le lieu parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, offrant une fonctionnalité optimale.
Désir ! Le jardin de 8882 m², avec sa vue imprenable sur la campagne environnante, est un véritable écrin de verdure. Piscinable, il offre un potentiel infini pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Le terrain, exposé nord-sud, garantit une lumière optimale tout au long de la journée. La toiture en tuiles de pays ajoute une touche de charme rustique à cette propriété au standing normal.
Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec 4 WC, dont un indépendant, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, chaque membre de la famille dispose de son propre espace. Le chauffage individuel assure une atmosphère chaleureuse en toute saison. De plus, la fibre est éligible, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Enfin, cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités accessibles en seulement 5 minutes en voiture : une école maternelle, une école élémentaire, un supermarché et un restaurant. Cette localisation privilégiée vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
Les points forts du bien
- avec 2 logements en location saisonnière
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles de pays
- LocalisationMortagne-au-Perche 61400
- Référence3079-BRINGS


Détail des pièces
- cuisine ouverte20 m²
- séjour avec poêle à bois 40 m²
- buanderie9,79 m²
- chambre19 m²
- salle de bains 8,22 m²
- Wc2,69 m²
- chambre 213,65 m²
- chambre 3 (loi carrez)8 m²
- dressing (loi carrez)4,84 m²
- salle de douche avec wc (loi carrez)3 m²
- mezzanine21 m²
- chambre 4 avec balcon (loi carrez)15,60 m²
- cuisine (location 1)18 m²
- chambre 1 (location 1)9,68 m²
- chambre 2 (location 1)11,64 m²
- séjour (location 1)21,51 m²
- salle d'eau avec baignoire et WC adaptée pour un fauteuil (location1)11 m²
- buanderie (location1)10 m²
- salle d'eau avec WC (location 2)2,63 m²
- cuisine (location 2) en carrez9,82 m²
- séjour (location 2) en carrez15,99 m²
- chambre (location 2) en carrez7 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695
