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AUBOUE - Maison individuelle avec un garage sur un terrain de 10.2 ares
104 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 172.12 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 10 a 20 ca
BRING'S Immobilier vous propose à la vente sur le secteur d'Auboué une maison individuelle de 197.3 m² dont 172 m² habitables ainsi qu'un garage sur un terrain cadastré de 10.20 ares située au fond d'une impasse.
La maison est entièrement à rénover. Des travaux importants sont à prévoir.
Elle offre la possibilité de réaliser deux appartements identiques avec chacun leur entrée indépendante.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une cuisine de 16 m²
- un séjour de 14 m²
- deux chambres 9 et 10 m²
- une salle de bains avec la possibilité de mettre une douche et une baignoire
- 1 WC séparé
Le 1er niveau peut être agencé selon vos besoins, des cloisons peuvent être abattues.
Au 1er étage :
- 5 chambres de 9 à 18 m²
- Une deuxième salles de bains identiques
- Un second WC séparé
Le 1 er étage est agencé de la même manière que le rez-de-chaussée et il peut donc être modifié selon vos envies.
Annexes :
- Une terrasse et un jardin exposés sud-ouest.
- Un garage avec une fosse
- Une cave
- Un grenier
Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz
- Fenêtre en double vitrage
- Aucune présence d'amiante détecté
- Des travaux sont à prévoir.
Pour plus de renseignement vous pouvez contacter l'agence BRING'S au 06 75 90 08 62.
La maison est entièrement à rénover. Des travaux importants sont à prévoir.
Elle offre la possibilité de réaliser deux appartements identiques avec chacun leur entrée indépendante.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une cuisine de 16 m²
- un séjour de 14 m²
- deux chambres 9 et 10 m²
- une salle de bains avec la possibilité de mettre une douche et une baignoire
- 1 WC séparé
Le 1er niveau peut être agencé selon vos besoins, des cloisons peuvent être abattues.
Au 1er étage :
- 5 chambres de 9 à 18 m²
- Une deuxième salles de bains identiques
- Un second WC séparé
Le 1 er étage est agencé de la même manière que le rez-de-chaussée et il peut donc être modifié selon vos envies.
Annexes :
- Une terrasse et un jardin exposés sud-ouest.
- Un garage avec une fosse
- Une cave
- Un grenier
Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz
- Fenêtre en double vitrage
- Aucune présence d'amiante détecté
- Des travaux sont à prévoir.
Pour plus de renseignement vous pouvez contacter l'agence BRING'S au 06 75 90 08 62.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface au sol197 m²
- Chambres7
- WC2
- Construction1960
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationà prévoir
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toitureà rénover
- LocalisationAuboué 54580
- Référence2536-BRINGS
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2900.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
